Erdgeschosswohnung in Benahavís, Costa del Sol

Großzügiges Erdgeschoss-Apartment mit Berg- und Meerblick in geschlossener La Quinta Urbanisation – Exzellente Investment- & Flip-Gelegenheit

Dieses gepflegte Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer sicheren, bewachten Urbanisation in der prestigeträchtigen Gegend von La Quinta. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und teilweisen Meerblick sowie eine große private, überdachte Terrasse, die einen friedlichen Rahmen zum Entspannen oder für Gäste bietet.

Investment-Highlight:
Diese Immobilie stellt eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die eine Wertsteigerung anstreben. Dank des großzügigen Grundrisses und der Größe kann das Apartment problemlos in eine Einheit mit 3 Schlafzimmern umgewandelt werden, was sowohl das Mietpotenzial als auch den Wiederverkaufswert erheblich steigert. In Kombination mit der bereits vorhandenen touristischen Lizenz ist dies eine ideale Option für einen profitablen Flip oder ein renditestarkes Mietobjekt.

Das helle und luftige Wohnzimmer verfügt über einen separaten Essbereich und öffnet sich durch breite Glasschiebetüren nahtlos zur Terrasse, was den Raum mit natürlichem Licht flutet. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch Geräten, darunter Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner für zusätzlichen Komfort.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über Einbauschränke, einen Rollladen für Privatsphäre und Komfort sowie ein gepflegtes En-Suite-Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, ebenfalls mit Einbauschränken und einem Rollladen ausgestattet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht für Gäste und das zweite Schlafzimmer zur Verfügung.

Zusätzliche Merkmale:
• Teilweiser Meerblick von der Terrasse
• Touristische Lizenz vorhanden – ideal für kurzfristige Mieteinahmen
• Neuer Warmwasserbereiter, installiert in 2023
• Nuki Remote Smart Lock und Gegensprechanlagen-Öffner
• Überdachter Parkplatz
• Gated Community mit ferngesteuertem Zugang
• Sicherheitspräsenz während der Nachtstunden
• Wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und Swimmingpool
• Basketballplatz und Tischtennisplatte – perfekt für einen aktiven Lebensstil und Familienspaß

Erstklassige Lage:
Eingebettet in die ruhige und begehrte Gegend von La Quinta, direkt oberhalb von Nueva Andalucía und östlich von San Pedro, bietet das Apartment sowohl Privatsphäre als auch Komfort. ‌Es ‌liegt ‌in ‌der ‌Nähe ‌von lokalen Restaurants, Geschäften, Golfplätzen ‌und ‌wichtigen ‌Dienstleistungen. ‌Marbella ‌ist ‌nur ‌15 ‌Autominuten entfernt, ‌mit einfachem Zugang ‌zum ‌Flughafen ‌Málaga ‌über ‌die ‌Mautstraße ‌AP-7.