Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, Costa del Sol

INVESTMENT IN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Immobilie zum Verkauf über eine Gesellschaft, die sich gezielt an Investoren richtet, die ein Immobilienobjekt mit strategischer Lage, starker Mietnachfrage und exzellentem Zustand suchen.

Gelegen in der etablierten Gated Community „Los Almendros“, einer Referenz-Wohnanlage in San Pedro de Alcántara, die für ihre Sicherheit, Instandhaltung und ihr hochwertiges Wohnumfeld bekannt ist.

> Investitionsprofil. Das Objekt wird über eine Gesellschaft verwaltet und richtet sich an einen investorenorientierten Käufer, der Standortstabilität, Liquidität und Renditepotenzial schätzt.

Ideal für:
- Mittel- und langfristige Vermietung
- Hohe internationale Wohnnachfrage
- Vermögenserhalt mit Wertsteigerungspotenzial in einer konsolidierten Lage

> Merkmale der Immobilie
Apartment im ersten Stock mit Südwest-Ausrichtung und 124 m² bebauter Fläche:
- 2 Doppelschlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite)
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Eingangsbereich
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer 31 m² großen überdachten Terrasse
- Terrasse mit freiem Blick über tropische Gärten und Pools

> Etablierte Gemeinschaft
- Geschlossener Komplex mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung (CCTV)
- Ganztägiger Wartungsservice
- Eingewachsene mediterrane Gärten
- 4 Gemeinschaftspools (Erwachsene und Kinder)
- Direkt gegenüber der Laude San Pedro International School gelegen

> Standort mit hoher Mietnachfrage
- 5 Minuten zu Fuß zur Strandpromenade
- Etabliertes Gastronomieviertel direkt am Strand
- Direkter Zugang zum Stadtzentrum von San Pedro über den Boulevard
- Puerto Banús 3 km entfernt
- Marbella 15 Minuten entfernt
- Málaga Airport 40 Minuten entfernt

> Premium-Golfumgebung. Nahegelegene Golfplätze umfassen:
- Real Club de ‌Golf ‌Guadalmina
- ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club
- La Quinta Golf & ‌Country ‌Club
- ‌Aloha ‌Golf ‌Club
- ‌Marbella ‌Club ‌Golf Resort
- ‌Atalaya Golf & ‌Country ‌Club

> ‌Inklusive ‌Tiefgaragenstellplatz ‌von ‌16 ‌m².