Beschreibung
Eck-Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Panorama-Blick auf das Meer, Gibraltar und Afrika
Estepona, La Gaspara
Fertiggestellt in 2025
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein kürzlich fertiggestelltes Eck-Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in einer der neuesten Wohnanlagen im Westen von Estepona zu erwerben, gelegen in La Gaspara, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Immobilie verteilt sich über zwei Etagen und wurde ursprünglich als Musterhaus für das Projekt genutzt. Das bedeutet, dass sie ausgewählt wurde, um die Anlage während der Einführungsphase zu repräsentieren, und von einer der besten Lagen innerhalb der Gemeinschaft profitiert.
Das Haus wird voll möbliert verkauft und umfasst mehrere zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie einen Weinkühlschrank, Tapeten-Finishes in jedem Zimmer und einen Grillbereich im Freien.
Innerhalb der Anlage mit 84 Wohneinheiten gibt es nur 7 Reihenhäuser. Die Immobilie belegt ein Eckgrundstück und profitiert von einem privaten Garten von 157 sqm, der von der Gemeinschaft gepflegt wird.
Die Ausrichtung ist Südwest, was Nachmittagssonne und Sonnenuntergänge garantiert, zusammen mit einem Ausblick, der weithin als einer der besten freien Meerblicke der Gegend gilt und sich über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste erstreckt.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool und eine Außendusche sowie mehrere Außenwohnbereiche.
Im Inneren bietet das Haus einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und rahmen den Meerblick von den Hauptwohnbereichen und Terrassen ein.
Die Klimatisierung erfolgt über ein Aerothermie-Heiz- und Kühlsystem in Kombination mit einer Fußbodenheizung, wodurch ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A erreicht wird, was die Immobilie hocheffizient macht.
Zum Haus gehören zwei private Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein großer Abstellraum.
Der Bau wurde von einem der größten Bauträger in Spain durchgeführt. Die Immobilie profitiert von einer 10-jährigen Baugarantie auf die Struktur, während für die Geräte weiterhin eine 2-jährige Herstellergarantie gilt.
Die Anlage bietet zwei Infinity-Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen bewachten Zugang.
Der Strand ist ca. 300 Meter entfernt, der Jachthafen von Estepona liegt etwa 2 km von der Immobilie entfernt, und mehrere Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona ist nur wenige Autominuten entfernt, während die A7 direkte Verbindungen nach Marbella, Malaga und den Rest der Costa del Sol bietet.
Immobilien mit dieser Kombination aus moderner Bauweise, vier Schlafzimmern, privatem Pool, Eckgarten und Panorama-Meerblick sind in Estepona extrem schwer zu finden, insbesondere in so unmittelbarer Nähe zur Küste und innerhalb einer kürzlich fertiggestellten Anlage.
