Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas, Costa del Sol

Geräumiges, komplett renoviertes Erdgeschoss-Apartment in der bewachten Wohnanlage Vitania, nur 4 Autominuten von La Cala de Mijas entfernt.

Die Immobilie besticht durch Großzügigkeit, Komfort und das Gefühl eines Einfamilienhauses, da sie über eine interne Treppe einen direkten Zugang von der privaten Tiefgarage zum Apartment bietet, ohne Gemeinschaftsbereiche durchqueren zu müssen.

Main features
• 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern
• 169 m² bebaute Fläche und 128 m² Nutzfläche
• Renovierte, 40 m² große geflieste Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Layout
Die Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem En-Suite-Bad. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen unabhängigen Zugang von der Garage, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Features
• Neue zentrale Klimaanlage
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
• Marmorboden im Wohnzimmer
• Laminatboden in den Schlafzimmern
• Kamin im Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Einbauschränke in jedem Schlafzimmer

Urbanization
Gated community mit:
• 24-Stunden-Concierge
• Videoüberwachungssystem
• 3 Gemeinschaftspools (einer davon ein neuer Salzwasserpool)
• Gebäude mit Aufzug

Costs
• Grundsteuer (IBI): 457 € / year
• Gemeinschaftskosten: 130 € / month

Location
Gelegen in Vitania (Mijas Costa), in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur 4 Autominuten von La Cala de Mijas entfernt.
⚖️ Legal notice:
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Regelung der Verbraucherinformation beim Kauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusia werden die Kunden darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (I.T.P.), Finanzierungskosten ‌und ‌sonstige ‌mit ‌dem ‌Kauf ‌verbundene Ausgaben nicht im Preis ‌enthalten ‌sind. ‌Die ‌in ‌diesem ‌Exposé ‌gemachten ‌Angaben dienen ‌nur zur Orientierung, ‌sind ‌unverbindlich ‌und ‌haben ‌keinen ‌vertraglichen ‌Wert.