Beschreibung
NEU AUF DEM MARKT..INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. LOWER RIVIERA DEL SOL. € 1,750,000. 9 BAD 9 SCHLAFZIMMER. JETZT REDUZIERT FÜR DEN VERKAUF AUF 1,550,000
Diese Immobilie ist eine freistehende Villa mit einem cleveren Umbaukonzept. Komplett renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie Meerblick auf der ersten Ebene des Anwesens. Betreten Sie das Anwesen über eine große, umlaufende Außenterrasse, die mit ihren Sitzbereichen ideal zum Entspannen einlädt. Beim Betreten des Apartments erwartet Sie ein heller, geschmackvoll renovierter Raum mit Meerblick durch ein großes, bewusst gestaltetes doppelt verglastes Fenster, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, modernen Geräten, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einheitlichem Bodenbelag im gesamten Objekt.
Die Immobilie besticht durch 2 Schlafzimmer, ebenfalls in modernem Design. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie Einbau- und begehbaren Kleiderschränken; neue Doppelglas-Schiebetüren führen auf eine große, umlaufende Terrasse mit Blick auf den Pool. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein separates Duschbad, das auch dem Rest des Apartments dient. Das Apartment ist durchgehend mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und einem modernen, wirtschaftlichen Heizsystem ausgestattet. Das Gebäude ist sehr privat und von einer Mauer umgeben.
CLEVERER UMBAU.
Die untere Ebene dieser beeindruckenden Immobilie verfügt über einen eigenen separaten Eingang mit einem vollständig modern renovierten Bereich, bestehend aus 6 separaten Wohneinheiten: ein Studio und fünf eigenständige Apartments mit 1 Schlafzimmer und jeweils unabhängigen Eingängen. Jedes Apartment ist modern gestaltet, mit einheitlichen modernen Keramikfliesen, Spotlights und brandneuer Doppelverglasung. Die Apartments sind hell und gut aufgeteilt. Alle wurden nach aktuellen Baustandards mit separaten Strom- und Wasseranschlüssen konzipiert, was jede Einheit völlig unabhängig voneinander macht. Brandneue Sanitäranlagen und Elektrik, wobei jede Einheit über eine eigene Klimaanlage und wirtschaftliche Solarenergie verfügt.
Das Grundstück bietet einen großen Außenbereich mit ganztägiger Sonne, perfekt für Bewirtungen, BBQ und allgemeine Entspannung. Der Bereich verfügt über einen großen Swimmingpool mit Liegefläche; das gesamte Anwesen ist privat und nicht einsehbar.
Zudem verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Doppelgarage, die von diesem Bereich aus zugänglich ist, mit Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Hauses. Es besteht zudem die Option, diesen Raum in ein weiteres eigenständiges Apartment umzuwandeln. Parkplätze auf der Rückseite des Anwesens sind ebenfalls reichlich vorhanden.
LAGE: Lower Riviera. 5 Minuten zu Fuß zum Strand und allen Annehmlichkeiten. Restaurants, Beach Clubs ( Max Beach) und Verkehrsanbindungen bieten Zugang zur gesamten Küste.
INVESTITIONSPOTENZIAL.
Die Mietrenditen stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein hochrentables, voll funktionsfähiges und einkommensgenerierendes Objekt nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu erwerben. Hinzu kommt die Option auf weitere Erweiterungen und Renovierungen durch die Doppelgarage.
Besichtigungen erfordern eine Kundenqualifizierung sowie einen Kapitalnachweis/Finanzierungsbestätigung. Ein absolutes Muss für Investoren.
