Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, Costa del Sol

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Altos del Rodeo, Marbella

Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einer etablierten Wohnanlage in der begehrten Gegend von Nueva Andalucía, Marbella.

Diese großzügige Immobilie bietet 105 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine 25 m² große Terrasse und einen herausragenden, 140 m² großen privaten Landschaftsgarten, der von Außenanlagen-Spezialisten gestaltet wurde. Der Garten bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wie man ihn bei Wohnungen selten findet.

Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer hellen und praktischen Aufteilung. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht am Morgen und eine komfortable Temperatur über den ganzen Tag.

In einer sicheren, geschlossenen Anlage gelegen, genießen die Bewohner exzellente Einrichtungen:

Swimmingpool
Landschaftsgärten
Kürzlich modernisierte Kinderspielplätze
Paddle-Tennisplatz
Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Die Immobilie wird mit einem 15 m² großen Abstellraum und einem privaten Parkplatz verkauft, der für ein großes Fahrzeug geeignet ist.

Immobiliendetails
Bebaute Fläche: 135 m²
Innenbereich: 105 m²
Terrasse: 25 m²
Privater Garten: 140 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: Erdgeschoss (außenliegend)
Aufzug vorhanden
Ausstattung
Privater Landschaftsgarten mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen
Terrasse und Balkon
Einbauschränke
Individuelle Heizung (Wärmepumpe warm/kalt)
Klimaanlage
Abstellraum (15 m²)
Tiefgaragenstellplatz
Lage-Highlights

Ideal gelegen zwischen Puerto Banús und San Pedro de Alcántara, bietet diese Immobilie:

Fußläufige Entfernung oder kurze Fahrt zu Stränden und Beach Clubs
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen
Einfacher Zugang zu den Golfplätzen in Nueva ‌Andalucía
Schnelle ‌Anbindung ‌an ‌das ‌Stadtzentrum ‌von Marbella

Der Komplex ist bekannt ‌für ‌seine ‌familienfreundliche ‌Atmosphäre, ‌Sicherheit ‌und ‌exzellente ‌Lage, was ‌ihn ideal für ‌die ‌dauerhafte ‌Eigennutzung ‌sowie ‌als ‌Investition ‌macht.