Reihenhaus Stadthaus in Nagüeles, Costa del Sol

REIHENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, PRIVATER PATIO UND TERRASSEN IN NAGÜELES, MARBELLA’S GOLDEN MILE

An der Avenida Piedramar im Wohngebiet Nagüeles gelegen, bietet dieses Reihenhaus im andalusischen Stil Außenbereiche zum ganzjährigen Genießen und eine Aufteilung, die Familienleben mit Privatsphäre in Einklang bringt.

Die Immobilie verfügt über ca. 180 m² bebaute Fläche auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC, eingebettet in eine Gartenanlage an der Golden Mile von Marbella.

Eine der Hauptattraktionen ist die private Patio, die auch Zugang zum Parkbereich bietet und so ein bequemes Betreten des Hauses ermöglicht. Eine separate Terrasse neben dem Haupteingang bietet einen weiteren Außenbereich zum Essen, Entspannen oder Bewirten von Gästen. Ein Grillbereich und eine Außenküche vervollständigen die Ausstattung im Freien. Die Patio bietet zudem Platz, um die Installation eines privaten Swimmingpools zu prüfen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Gäste-WC, wodurch die wichtigsten Bereiche des täglichen Lebens auf einer Ebene vereint werden.

In der ersten Etage verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ein En-Suite-Badezimmer und einen privaten Balkon. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss mit Dachschrägen beherbergt zwei weitere separate Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Diese Aufteilung ermöglicht es, eine Etage für Kinder oder Gäste zu nutzen oder ein Schlafzimmer mit einem Home-Office zu kombinieren.

Die Immobilie verfügt über eine Ost-West-Ausrichtung, Klimaanlage und Einbauschränke. Sie befindet sich in gutem Zustand und bietet Spielraum für eine individuelle Gestaltung der Innenräume. Von einer der Terrassen aus ist das Meer zu sehen.

Nagüeles ist ein praktischer Standort sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Zu den Bildungseinrichtungen in der Umgebung gehört die Swans International School mit ihrem Sekundarschul-Campus in Sierra Blanca. Der Nagüeles Park und sein Pinienwald bieten Erholungsgebiete und Zugang zu Wanderwegen für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto zum ‌Stadtzentrum ‌von ‌Marbella ‌und ‌zur ‌Küste der Golden Mile, wo ‌der ‌Nagüeles ‌Beach, ‌die ‌Strandpromenade ‌und ‌die ‌Restaurants im ‌Marbella Club und ‌Puente ‌Romano ‌eine ‌Vielzahl ‌an ‌Freizeitmöglichkeiten ‌bieten.