Beschreibung
Exklusives Luxus-Penthouse im Herzen von Estepona, gelegen an der prestigeträchtigen Avenida de Andalucía, einer der etabliertesten, komfortabelsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Ein einzigartiges, komplett renoviertes Domizil, das darauf ausgelegt ist, Raum, Privatsphäre, natürliches Licht und einen atemberaubenden Panorama-Meerblick zu maximieren.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 294 m², bestehend aus 175 m² Wohnfläche und einer spektakulären 123 m² großen U-förmigen Terrasse, die das gesamte Apartment umschließt. Dies schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, die Sonne, die Aussicht und das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Zudem bietet es zwei zusätzliche Solarien von jeweils ca. 40 m², die einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellen.
Das Penthouse besticht durch seine Großzügigkeit und Aufteilung. Es bietet drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das enorme Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung und der großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird, ist mit einer eleganten, halboffenen Küche verbunden, die sowohl in das Wohnzimmer als auch in die Terrasse integriert ist – eine moderne, komfortable und perfekte Umgebung zum Leben und Genießen.
Als Penthouse bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne Nachbarn zu beiden Seiten, in einem sehr ruhigen und gepflegten Gebäude. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.
Jeder Winkel dieser Immobilie strahlt Exklusivität, Weitläufigkeit und Lebensqualität aus. Die Lage ist unschlagbar, umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Freizeitbereiche und nur wenige Minuten vom Meer und dem historischen Zentrum von Estepona entfernt.
Eine wirklich besondere Immobilie, die im Herzen von Estepona nur schwer zu finden ist – ideal für diejenigen, die ein exklusives, geräumiges Zuhause mit absolut privilegiertem Ausblick suchen.
Der angezeigte Preis enthält keine Steuern oder Gebühren.
Zusätzlich zum Verkaufspreis fallen 7% Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbuchgebühren (ca. 0.1%–0.3%) an. Die angegebenen Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren.
Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:
ITP: €82,040
Notargebühren: Zwischen €3,516 (0.3%) und €5,860 (0.5%)
Grundbuchgebühren: Zwischen €1,172 (0.1%) und €3,516 (0.3%)
