Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, Costa del Sol

Zwei unabhängige Apartments zusammen verkauft – Touristenlizenzen & nachgewiesene Mieteinnahmen €24k–€30k/Jahr – Marbella

Hervorragende Investitionsmöglichkeit — zwei völlig unabhängige Apartments, die als eine Immobilie verkauft werden, jeweils mit eigener Touristenlizenz, separaten Stromzählern, separaten Eingängen und eigenen Balkonen.
Dies ist eine seltene und hochflexible Gelegenheit: Bewohnen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die andere, vermieten Sie beide separat oder vermieten Sie sie zusammen. Beide Apartments werden seit vielen Jahren erfolgreich als Ferien- und Saisonunterkünfte betrieben.
Key Features

Insgesamt 122 m² bebaute Fläche
4 Schlafzimmer verteilt auf beide Einheiten
2 Badezimmer
Zwei separate Balkone
Vollständig möbliert und ausgestattet (einschließlich aller Bettwäsche, Handtücher, Küchenutensilien usw.)
Beide Einheiten verfügen über eine Wärmepumpe (warm/kalt)
Elektronische Schlösser für einfachen Self-Check-in
Erster Stock, Außenlage mit Aufzug
Gemeinschaftspool und Gartenanlagen
West-Ausrichtung

Investment-Highlights

Zwei unabhängige Touristenlizenzen (seit ca. 10 Jahren aktiv)
Nachweisbare jährliche Mieteinnahmen: €24,000 – €30,000
Möglichkeit zur Übernahme des Airbnb-Profils mit exzellenten Bewertungen
Bezugsbereit und vermietbar ab dem ersten Tag
Sehr niedrige laufende Kosten (Hausgeld €130/Monat inklusive Wasser | IBI €630/Jahr)

Lage
Günstige und gut angebundene Gegend nahe der Straße General López Domínguez, in der Nähe des ‌Gesundheitszentrums, ‌von ‌Schulen, ‌Mercadona, ‌dem ‌Strand und allen Annehmlichkeiten.
Eine vielseitige ‌und ‌rentable ‌Immobilie, ‌die ‌Investoren ‌oder ‌Familien, ‌die eine ‌flexible Lösung in ‌Marbella ‌suchen, ‌vielfältige ‌Optionen ‌bietet.
Besichtigung ‌sehr ‌empfohlen.