Beschreibung
**Exklusives, komplett renoviertes Stadthaus in Cancelada, Estepona – Einzugsbereit**
Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus in Cancelada, einer der begehrtesten Gegenden von Estepona. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und nach höchsten Standards fertiggestellt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Design und Lage.
Das Objekt präsentiert sich in tadellosem Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Verbesserungen erforderlich sind. Die hellen und funktionalen Räume schaffen eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre, die es ideal als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit macht.
In einer prestigeträchtigen Wohnanlage gelegen, genießen Sie eine ruhige und etablierte Umgebung, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa del Sol entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der am stärksten nachgefragten Gegenden von Estepona zu erwerben, das Lebensqualität, Komfort und eine exzellente Lage vereint.
**Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Erwerbskosten.** Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% an, zusammen mit Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbucheintragungsgebühren (ca. 0.1%–0.3%), berechnet auf den Kaufpreis. Die aufgeführten Beträge dienen nur zur Orientierung und können je nach den spezifischen Umständen der jeweiligen Transaktion variieren. Für diese Immobilie belaufen sich die geschätzten Kosten wie folgt:
**Grunderwerbsteuer (ITP – 7%)**
€526,000 × 7% = **€36,820**
**Notargebühren (0.3%–0.5%)**
Minimum: €526,000 × 0.3% = **€1,578**
Maximum: €526,000 × 0.5% = **€2,630**
**Grundbucheintragungsgebühren (0.1%–0.3%)**
Minimum: €526,000 × 0.1% = **€526**
Maximum: €526,000 × 0.3% = **€1,578**
**Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet keine Maklergebühren für den Käufer.**
**Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**
