Beschreibung
Marbella, Beachside San Pedro de Alcantara.
Außergewöhnliche Duplex Sky Villa mit privatem Aufzug, Rooftop-Pool sowie Meer- und Bergblick
Diese herausragende Duplex Sky Villa bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Luxus, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge von ihrem 34m2 großen, privaten und beheizten Swimmingpool aus.
Der Zugang erfolgt über eine private Garage für zwei Autos, von der aus ein exklusiver Aufzug direkt in die Residenz führt. Die Hauptwohnebene verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Bad en-suite, darunter eine prachtvolle Master-Suite, sowie einen hellen und modernen offenen Wohnbereich, der eine moderne Küche, einen Essbereich und eine Lounge umfasst. Große Fenster lassen natürliches Licht in die Innenräume fluten, während Juliette-Balkone sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus charmante Verbindungen nach draußen und wunderschöne Ausblicke bieten.
Eine Treppe führt in die obere Etage, wo ein spektakulärer Unterhaltungs- und Freizeitbereich geschaffen wurde. Dieser weitläufige, offen gestaltete Bereich umfasst eine zweite Küche, einen Indoor-Grillplatz und ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Raum bietet Flexibilität für die Nutzung als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office, Kinoraum, Fitnessstudio oder Atelier.
Die Dachterrasse ist darauf ausgelegt, die außergewöhnliche Umgebung zu genießen, wobei der private Swimmingpool nur wenige Stufen über der Hauptterrassenebene liegt. Von hier aus erstreckt sich ein Panoramablick über die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge.
Die Immobilie ist durchgehend mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und profitiert von Sonnenkollektoren sowie elektrischen Jalousien, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz steigert.
Flexible Investitionsmöglichkeit – Erwerben Sie das gesamte Gebäude (kontaktieren Sie uns für die Preisgestaltung) und profitieren Sie von einem modernen Neubau mit einem herausragenden Energieeffizienzzertifikat der Klasse A, das niedrigere Betriebskosten, mehr Nachhaltigkeit und einen gesteigerten langfristigen Wert bietet.
Die Sky Villa kann als eigenständige Residenz oder zusammen mit drei unabhängigen Apartments erworben werden, die sich unterhalb der Immobilie befinden, was eine außergewöhnliche Investition oder eine Gelegenheit für generationsübergreifendes Wohnen darstellt.
• Zwei geräumige Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
• Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer und Bad en-suite.
Ob als luxuriöse Privatresidenz oder als Teil eines größeren, einkommensgenerierenden Immobilienportfolios erworben – dieses einzigartige Projekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vielseitiges und markantes Eigenheim in einer äußerst begehrten Lage zu besitzen.
Die Lage ist außergewöhnlich, eingebettet in ein authentisches spanisches Viertel, umgeben von traditionellen Häusern, während man gleichzeitig von der Entwicklung eines prestigeträchtigen neuen Luxus-Wohnkomplexes in der Nähe profitiert, in dem Immobilien bei weit über €1 Million beginnen – selbst ohne private Swimmingpools.
Der Strand ist ca. 1 km entfernt, während das Stadtzentrum in nur 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sie sind nur wenige Schritte vom Hauptboulevard, einem Einkaufszentrum, Supermärkten, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Puerto Banús ist nur 6 Autominuten entfernt und bietet erstklassige Gastronomie, Luxus-Shopping und einen lebhaften Jachthafen.
