Erdgeschosswohnung in Estepona, Costa del Sol

Großzügiges Erdgeschoss-Apartment mit direktem Poolzugang und exzellentem Potenzial zum Umbau in ein Apartment mit 3 Schlafzimmern

– Nur 250 Meter vom Strand entfernt | Park Beach, Estepona
Eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines wunderschön präsentierten Erdgeschoss-Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der begehrten Wohnanlage Park Beach. Ideal gelegen in El Saladillo, nahe Cancelada, Estepona, nur 50 Meter vom Strand entfernt.
Das Apartment bietet eine helle und großzügige Raumaufteilung mit einer privaten Terrasse, die direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool bietet. Es wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder bereit zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial, die Immobilie in ein Apartment mit 3 Schlafzimmern umzuwandeln, was den Wert erheblich steigert und sie zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht. Die Eigentümergemeinschaft erlaubt Touristenlizenzen, was ein exzellentes Potenzial für die Ferienvermietung und als Investition bietet.
Hauptmerkmale:
• Park Beach, nahe Cancelada, Estepona
• Nur 50 Meter vom Strand entfernt
• Erdgeschoss-Apartment
• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
• Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gärten
• Private Terrasse
• Voll möbliert
• Potenzial zum Umbau in ein Apartment mit 3 Schlafzimmern
• Hervorragende Investition oder Feriendomizil
Ideal gelegen in der Nähe von Restaurants, Beach Clubs, Supermärkten und Golfplätzen. Puerto Banús ist nur 15 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona ‌in ‌etwa ‌7–8 ‌Minuten ‌mit ‌dem Auto erreichbar ist – ‌die ‌perfekte ‌Balance ‌zwischen ‌Ruhe ‌und ‌Komfort.
Energieausweis ‌(EPC):
• Energieeffizienzklasse: ‌E – 72.7 ‌kWh/m²/Jahr
• ‌CO₂-Emissionen: ‌D ‌– ‌13.2 ‌kg ‌CO₂/m²/Jahr