Beschreibung
Außergewöhnliches Eckreihenhaus zum Verkauf in Arco Iris, einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile, in der Nähe von Puente Romano, Forum Marbella, dem Strand, Restaurants, internationalen Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie bietet ca. 360 m² bebaute Fläche und 64 m² Terrassen, verteilt auf vier großzügige Ebenen. Derzeit verfügt sie über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter drei En-Suite-Badezimmer. Dank der großzügigen Proportionen und der flexiblen Aufteilung könnte eine sorgfältig geplante Renovierung potenziell bis zu sechs Schlafzimmer schaffen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.
Das Hauptgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool. Eine umfassende Renovierung könnte einen beeindruckenden offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich schaffen, wobei größere Rundbogenfenster für zusätzliches natürliches Licht sorgen würden.
Es besteht zudem das Potenzial, einen direkten Zugang von der Immobilie zum Gemeinschaftspool und den Gärten zu schaffen, was die Verbindung zwischen dem Innenbereich, der Terrasse und den Außenanlagen erheblich verbessern würde. Diese Änderung stünde unter dem Vorbehalt der technischen Machbarkeit sowie der erforderlichen gemeinschaftlichen und administrativen Genehmigungen.
Die oberen Etagen beherbergen geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und private Terrassen und bieten exzellentes Potenzial für eine luxuriöse Master-Suite mit maßgefertigten Kleiderschränken und einem Badezimmer im Spa-Stil.
Das Untergeschoss umfasst einen Spielraum von ca. 27 m², der in ein Kino, einen Fitnessraum, einen Unterhaltungsraum, einen Weinkeller oder eine zusätzliche Gästeunterkunft umgewandelt werden könnte. Zur Immobilie gehört außerdem eine private überdachte Garage von ca. 42 m², die Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonders wertvolles Merkmal ist die gültige Lizenz zur touristischen Vermietung, was die Immobilie zu einer attraktiven Option als dauerhaften Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder Mietinvestition an Marbellas Golden Mile macht.
Dies ist eine seltene Renovierungsmöglichkeit, die außergewöhnliches Innenraumangebot, eine begehrte Ecklage, Südwest-Ausrichtung, Gemeinschaftspool, Privatgarage und eine exzellente Lage in der Nähe von Puente Romano und Forum Marbella vereint.
Wir sind im Besitz der Schlüssel, und Besichtigungen können einfach und kurzfristig vereinbart werden.
Einige Bilder sind KI-generierte Renovierungskonzepte, die ausschließlich dazu dienen, das Potenzial der Immobilie zu illustrieren. Sie repräsentieren nicht den aktuellen Zustand. Jegliche Änderungen unterliegen der technischen Machbarkeit sowie den entsprechenden planungsrechtlichen und gemeinschaftlichen Genehmigungen.
