Beschreibung
Eine seltene Familienvilla mit außergewöhnlichem Potenzial — El Pilar, Estepona
Gelegenheiten in dieser Größenordnung sind in El Pilar immer schwerer zu finden. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,404 m² in einem der begehrtesten Wohnviertel von Estepona gelegen, bietet diese traditionelle spanische Villa eine beachtliche bebaute Fläche von 688 m² — heute ein echtes Familienzuhause, mit der Größe und dem Spielraum, um morgen etwas wahrhaft Besonderes zu schaffen.
Es ist seit Jahren ein geliebtes Zuhause, und das spürt man. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer werden durch zwei weitere Räume ergänzt, die derzeit als Künstleratelier und Home-Office genutzt werden — flexibler Raum, der ebenso gut zu zusätzlichen Schlafzimmern, einem Spielzimmer oder einem Fitnessstudio werden könnte und sich so den Bedürfnissen jeder Familie anpasst. Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool neben einer Bodega sowie einem Grill- und Unterhaltungsbereich — der ideale Rahmen für ausgiebige Mittagessen und entspannte Abende unter der Sonne von Andalusien. Die Aufteilung ist herzlich und charaktervoll, mit großzügigen Proportionen und einer soliden Bausubstanz, die nur schwer zu replizieren sind, und sie bietet bereits im jetzigen Zustand eine wunderbare Lebensqualität.
Die eigentliche Chance liegt jedoch in der Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Villa würde von einer vollständigen Modernisierung profitieren, und der Lohn dafür ist beträchtlich: 2,404 m² Land in erstklassiger Lage in El Pilar, mit Raum, um das Haus neu zu konzipieren, zu erweitern oder umzugestalten. Nur wenige Grundstücke dieser Größe und Lage kommen hier auf den Markt. Ob Sie eine Familie sind, die Wurzeln schlagen möchte, oder ein Käufer mit Blick für das Potenzial — dies ist eine seltene und flexible Leinwand an einem Standort, der selten enttäuscht.
Das Beste daran: Ein Auto ist nicht erforderlich. El Pilar ist eines der etabliertesten und familienfreundlichsten Viertel der New Golden Mile, und alles ist fußläufig erreichbar — der Strand und die Chiringuitos sind etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt, während Golfplätze, Bars, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe liegen. Die Stadt Estepona und San Pedro sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Puerto Banús sowie Marbella sind ebenso wie führende internationale Schulen leicht erreichbar.
Dies ist eine seltene Chance, sich Raum, Lage und Potenzial in einer wertbeständigen Gegend zu sichern.
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