Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, Costa del Sol

Apartment in erster Meereslinie mit aktiver Touristenlizenz – Marbella Promenade Center

Erstklassige Lage direkt an der berühmten Strandpromenade im Stadtzentrum von Marbella, im ikonischen Valdecantos Building, mit direktem privatem Zugang zur Promenade und zum Strand.

Dieses helle Apartment befindet sich im 5. Stock mit einer privilegierten Süd-Ost-Ausrichtung und genießt reichlich natürliches Licht sowie einen freien Panoramablick. Die Immobilie ist vollkommen unabhängig und verfügt über eine eigene, separate Schalttafel.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer behält seinen ursprünglichen Grundriss bei, während das zweite Schlafzimmer durch die Umschließung des Terrassenbereichs geschaffen wurde und über einen eingebauten Eckkleiderschrank verfügt.

Die Immobilie verfügt noch über die ursprünglichen Fenster und Fensterläden und bietet eine ideale Renovierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeit, um sie an modernste Standards in einer unschlagbaren Lage anzupassen.

Ein wesentlicher Vorteil ist die aktive Touristenlizenz, wobei die Eigentümergemeinschaft (HOA) Ferienvermietungen uneingeschränkt befürwortet. Dies macht das Objekt zu einer renditestarken Investitionsmöglichkeit ‌oder ‌zu ‌einem ‌außergewöhnlichen ‌Feriendomizil ‌direkt am Strand.

Das Gebäude verfügt ‌über ‌Aufzüge, ‌einen ‌Concierge-Service ‌und ‌bietet ‌sofortigen ‌fußläufigen Zugang ‌zu allen Annehmlichkeiten, ‌Restaurants ‌und ‌Geschäften ‌im ‌Zentrum ‌von ‌Marbella.