Erdgeschosswohnung in Estepona, Costa del Sol

In der begehrten Gegend von Las Mesas, direkt vor den Toren des Zentrums von Estepona gelegen, bietet dieses geräumige Luxus-Apartment die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Umgeben von wunderschön gepflegten Gärten und dennoch in bequemer Gehweite zum Strand, zum Jachthafen und zum Stadtzentrum, ist die Immobilie ideal gelegen, um das Beste der Costa del Sol zu genießen.
Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer beeindruckenden, 40 m² großen überdachten Vorderterrasse mit seitlichem Meerblick öffnet – ein außergewöhnlicher Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Abende das ganze Jahr über.
Die voll ausgestattete Küche profitiert von einem separaten, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad teilen. Dies macht die Immobilie ideal als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Auf der Rückseite des Apartments bietet ein privater, 16 m² großer Patio zusätzlichen Außenraum und einen ruhigen Rückzugsort.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Highspeed-Internet, ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.
Die gesicherte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und verfügt über Videoüberwachung, üppige mediterrane Gärten und einen schönen Gemeinschaftspool. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem beheizten Innenpool und einem Fitnessstudio, die sich etwa 400 Meter vom Apartment entfernt befinden.
Die Lage ist besonders praktisch: Der Hafen von Estepona und der Strand sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während mehrere große Supermärkte in ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer geräumigen und gut ausgestatteten Immobilie mit einer Lizenz zur Ferienvermietung in einer der begehrtesten ‌Wohngegenden ‌von ‌Estepona. ‌Das ‌Objekt ‌kombiniert seitlichen Meerblick, großzügige Außenflächen, ‌exzellente ‌Gemeinschaftseinrichtungen ‌und ‌eine ‌erstklassige ‌Lage ‌in ‌der Nähe ‌aller Annehmlichkeiten.
Die Transaktion ‌unterliegt ‌der ‌Grunderwerbsteuer ‌(Property ‌Transfer ‌Tax) ‌(7%).