Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, Costa del Sol

Apartment mit Meerblick zum Verkauf an Marbellas Golden Mile – Nagüeles

Entdecken Sie dieses attraktive Apartment zum Verkauf in Hacienda Los Nagüeles I, ideal gelegen an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile, einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Die exzellente Lage verbindet die Ruhe einer gepflegten privaten Anlage mit dem Komfort, den Strand, Supermärkte, Restaurants, Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Verbindungen zum Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet 95 m² bebaute Fläche und befindet sich im dritten Stock mit Aufzug. Sie verfügt über eine komfortable und praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse von mehr als 12 m² mit Meerblick und schafft so den perfekten Rahmen für ein Frühstück im Freien, Entspannung in der Sonne oder um das außergewöhnliche mediterrane Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Dank der begehrten Süd- und Westausrichtung profitiert das Apartment von hervorragendem natürlichem Licht und viel Sonnenschein, was für helle und einladende Innenräume sorgt.

Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, während eine Klimaanlage mit individueller Warm-Kalt-Steuerung ganzjährigen Komfort bietet. Ein großzügiger privater Garagenplatz, der für ein großes Fahrzeug geeignet ist, sowie ein geräumiger Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten wertvollen Komfort sowie zusätzliche Lagerkapazität. Die im Jahr 2000 erbaute und in gutem Zustand präsentierte Immobilie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön gepflegten tropischen Gärten, einem Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätzen – ein hervorragendes Umfeld für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte in Marbella.

Die Lage ist besonders praktisch: Der Strand ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, und die Supermärkte Lidl und Carrefour sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend profitiert zudem von exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen ins Zentrum von Marbella und nach Puerto Banús. Die Gemeinschaftsgebühren, einschließlich des Garagenplatzes, belaufen sich auf ca. €142.48 pro Monat; die jährliche Grundsteuer für das Apartment beträgt €672.83, zzgl. ca. €65 pro Jahr für die Garage, während die Müllgebühr in zwei halbjährlichen Raten von je €115.85 gezahlt wird. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines Apartments ‌mit ‌zwei ‌Schlafzimmern, ‌Meerblick-Terrasse, ‌privatem ‌Parkplatz, Abstellraum, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Pool, tropischen ‌Gärten ‌und ‌Paddle-Plätzen ‌in ‌privilegierter ‌Lage ‌an ‌der Golden ‌Mile – ideal ‌als ‌Hauptwohnsitz, ‌Zweitwohnsitz ‌oder ‌Anlageobjekt ‌in ‌Marbella.