Omschrijving
Twee-onder-een-kapwoning op het zuiden met 3 slaapkamers en eigen tuinen in Manilva
Ontdek deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk in de heuvels van Manilva, op korte afstand van de jachthaven van La Duquesa, het strand en diverse golfbanen. Met de gewilde ligging op het zuiden, royale eigen buitenruimtes en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden is deze woning een uitstekende kans voor wie er permanent wil wonen of een vakantiewoning zoekt aan de Costa del Sol.
De woning heeft 72 m² bebouwde oppervlakte en 39 m² terrassen, aangevuld met ruime eigen tuinen. De indeling is verdeeld over verschillende niveaus, wat zorgt voor een karakteristieke en gastvrije woonomgeving.
De lichte en ruime woon- en eetkamer heeft grote openslaande deuren die direct uitkomen op het terras en de tuin, zodat er volop daglicht binnenvalt. Een traditionele houtkachel geeft karakter en warmte in de koelere maanden. De volledig ingerichte keuken heeft een praktische, langgerekte opzet en sluit aan op een open bijkeuken.
Op de hoofdverdieping liggen twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, die een moderne familiebadkamer delen. De derde tweepersoonsslaapkamer ligt op de bovenverdieping en biedt extra privacy, met inbouwkasten, een doucheruimte, een apart toilet en directe toegang tot een ruim terras op het zuiden.
Een van de grootste pluspunten van de woning is de uitzonderlijke buitenruimte. Aan de voorkant van het huis geniet een groot eigen terras met tuin het grootste deel van de dag van de zon, ideaal om buiten te eten, gasten te ontvangen of gewoon te ontspannen in het mediterrane klimaat. Verdere tuingedeelten lopen door langs de zijkant en achterkant van de woning en bieden volop flexibiliteit voor allerlei buitenactiviteiten. Het eigen terras boven is nog een heerlijk zonnig plekje.
De woning beschikt daarnaast over airconditioning, recent geplaatste zonnepanelen en een vernieuwde elektrische installatie, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie en lagere stroomkosten.
De gevestigde woonwijk heeft twee gemeenschappelijke zwembaden, omringd door prachtig onderhouden aangelegde tuinen. De rustige omgeving leent zich voor fijne wandelingen, en een speeltuin en een meer in de buurt maken de locatie extra aantrekkelijk. Er kan ook gemakkelijk op straat worden geparkeerd.
Het zandstrand met zijn traditionele strandrestaurants ligt op ongeveer 25 minuten lopen. Vandaar voert een schilderachtige wandeling van zo'n 15 minuten over de boulevard naar het Castillo de la Duquesa en de charmante jachthaven van La Duquesa, met een uitstekende keuze aan restaurants, bars en cafés aan het water.
Het dorp Manilva ligt op ongeveer vijf minuten rijden en biedt supermarkten, winkels, traditionele tapasbars en andere dagelijkse voorzieningen. De woning heeft ook goede wegverbindingen met Estepona, Marbella, Sotogrande, Gibraltar en de luchthaven van Málaga.
Het huis verkeert in goede staat en is direct te betrekken, maar biedt ook de mogelijkheid om het verder te moderniseren en naar de smaak van de nieuwe eigenaar aan te passen.
Met drie tweepersoonsslaapkamers, meerdere zonnige terrassen, ruime eigen tuinen en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen is dit een aantrekkelijke woning voor iedereen die een comfortabel huis zoekt in een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op de nabijheid van de kust en de plaatselijke voorzieningen.
