Bovenverdieping Appartement in Puerto Banús, Costa del Sol

Ruim appartement te koop in het hart van Puerto Banús – tweede lijn van de Marina
Gelegen in het rustigste gedeelte van Puerto Banús, naast Banco Santander en weg van het lawaai van de bars, biedt dit ruime appartement een uitstekende kans voor zowel eigen gebruik als investering.
Belangrijkste kenmerken:
Totale oppervlakte van 140 m², inclusief een volledig afgesloten en overdekt terras van 18 m².
Bovenste verdieping van een laagbouw (2 verdiepingen, geen lift).
Beschikt momenteel over 2 zeer grote tweepersoonsslaapkamers (ca. 17 m² elk, exclusief inbouwkasten) and 1 complete badkamer.
Potentieel om de indeling te wijzigen en een derde slaapkamer toe te voegen in de huidige keukenruimte, met de mogelijkheid om een dakraam te plaatsen. De keuken zou verplaatst kunnen worden naar de ruime woon-eetkamer, zeker wanneer deze wordt geïntegreerd met het afgesloten terras.
Toegang tot een gedeelde binnenplaats van ongeveer 60 m², ideaal als schaduwrijke chill-out of eethoek in de buitenlucht.
Vergunning voor vakantieverhuur aanwezig.
Uitstekende bewezen huuropbrengsten:
Tussen €40,000 en €50,000 per jaar via vakantieverhuur.
Of €35,000 per jaar ‌voor ‌lange ‌termijn ‌verhuur.
Een ‌solide ‌investering in een van de ‌meest ‌gewilde ‌gebieden ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol, met ‌zowel een sterk ‌rendement ‌als ‌waardebehoud ‌op ‌de ‌lange ‌termijn.