Tussenverdieping Appartement in Marbella, Costa del Sol

Twee onafhankelijke appartementen samen verkocht – Toeristenvergunningen & bewezen huurinkomsten €24k–€30k/jaar – Marbella

Uitstekende investeringsmogelijkheid — twee volledig onafhankelijke appartementen verkocht als één eigendom, elk met een eigen toeristenvergunning, aparte elektriciteitsmeters, eigen ingangen en aparte balkons.
Dit is een zeldzame en zeer flexibele kans: woon in het ene appartement en verhuur het andere, verhuur beide afzonderlijk, of verhuur ze samen. Beide appartementen worden al vele jaren met succes geëxploiteerd als vakantie- en seizoensverhuur.
Belangrijkste kenmerken

Totaal 122 m² bebouwd
4 slaapkamers verdeeld over beide units
2 badkamers
Twee aparte balkons
Volledig gemeubileerd en uitgerust (inclusief alle beddengoed, handdoeken, keukengerei, etc.)
Beide units zijn voorzien van een warmtepomp (warm/koud)
Elektronische sloten voor eenvoudige zelf-check-in
Eerste verdieping aan de buitenzijde met lift
Gemeenschappelijk zwembad en tuinen
Westelijke oriëntatie

Investeringshoogtepunten

Twee onafhankelijke toeristenvergunningen (ca. 10 jaar actief)
Aantoonbare jaarlijkse huurinkomsten: €24,000 – €30,000
Mogelijkheid om het Airbnb-profiel met uitstekende beoordelingen over te nemen
Klaar voor verhuur vanaf dag één
Zeer lage exploitatiekosten (Servicekosten €130/maand inclusief water | IBI €630/jaar)

Locatie
Gunstig gelegen en goed verbonden gebied nabij de straat General López Domínguez, dicht bij het gezondheidscentrum, scholen, Mercadona, ‌het ‌strand ‌en ‌alle ‌voorzieningen.
Een ‌veelzijdig en rendabel object dat ‌meerdere ‌opties ‌biedt ‌voor ‌investeerders ‌of ‌families ‌die op ‌zoek zijn naar ‌een ‌flexibele ‌oplossing ‌in ‌Marbella.
Bezichtiging ‌zeer ‌aanbevolen.