Omschrijving
Ático de 5 habitaciones con licencia turística, suites para invitados y enormes terrazas de 360° – El Paraíso, Nueva Milla de Oro
Een zeldzame kans om een uiterst veelzijdig 5-kamer penthouse te verwerven met uitzonderlijke 360°-terrassen, 2 onafhankelijke gastsuites en aanzienlijk potentieel om een unieke woning of investeringsobject te creëren in El Paraíso aan Marbella's gewilde New Golden Mile. Toeristische verhuurlicenties kunnen worden verkregen, wat extra mogelijkheden biedt voor kopers die vakantieverhuur of een inkomsten genererend gebruik overwegen, onder voorbehoud van de toepasselijke vereisten en goedkeuringen.
Gelegen op loopafstand van het strand, dicht bij Masala en met gemakkelijke toegang tot de A-7, wordt de woning omringd door gevestigde wooncomplexen, villa's en voorzieningen. Marbella, Puerto Banús en Estepona zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals golfbanen, restaurants, beachclubs en alles wat de levensstijl aan de Costa del Sol te bieden heeft.
De huidige indeling omvat een privé-penthousewoning met 5 ruimtes en royale terrassen aan de voor- en achterzijde, die samen een uitzonderlijke 360° buitenleefomgeving rondom de woning creëren. Omgeven door volwassen groen en met uitstekende privacy omvat de woning momenteel 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime aparte kantoorruimte en 2 onafhankelijke gastsuites.
De grote kantoorruimte wordt momenteel als opslag gebruikt en er zijn visualisaties beschikbaar die de mogelijke transformatie ervan laten zien. Afhankelijk van de wensen van de koper kan deze ruimte als privékantoor, studio of werkruimte worden behouden, worden omgevormd tot een extra kamer of mogelijk in de hoofdwoning worden geïntegreerd om extra woonruimte te creëren, onder voorbehoud van eventuele vereiste goedkeuringen.
Daarnaast beschikt de woning over 2 onafhankelijke gastsuites, elk met eigen privé-douchefaciliteiten. Deze zeer veelzijdige ruimtes bieden uitstekende mogelijkheden voor gasten, familie, personeelsaccommodatie, onafhankelijk gastenverblijf of kortetermijnverhuur. Ze kunnen mogelijk ook in de hoofdwoning worden geïntegreerd om een aanzienlijk grotere gezinswoning te creëren, indien gewenst en onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen.
Een van de meest uitzonderlijke kenmerken van de woning is de enorme hoeveelheid privéterrasruimte. De ruime terrassen aan de voor- en achterzijde zijn zeldzaam op deze locatie en bieden meerdere zones voor buiten dineren, entertainment, ontspanning en het hele jaar door genieten van het klimaat van Marbella.
Er is geen gemeenschappelijk zwembad; de uitzonderlijke afmetingen van de privéterrassen bieden echter de mogelijkheid om een eigen verplaatsbaar bovengronds zwembad of Jacuzzi te installeren, indien gewenst en onder voorbehoud van de toepasselijke vereisten. Een designvisualisatie laat zien hoe een privézwembad op het terras de buitenruimte potentieel zou kunnen transformeren.
De royale terrassen bieden daarnaast interessante mogelijkheden voor extra lounge- en eetruimtes, wellnesszones, entertainmentruimtes en andere lifestylevoorzieningen.
Of het nu wordt gebruikt als ruime privéwoning, multigenerationele gezinswoning, woning met onafhankelijk gastenverblijf, vakantiewoning of inkomsten genererende investering, de flexibiliteit van de bestaande indeling biedt talrijke mogelijkheden.
Hoewel bepaalde delen baat zouden hebben bij renovatie en modernisering, ligt juist hierin een belangrijk deel van het potentieel. Weinig penthouses in dit deel van de Costa del Sol combineren zulke uitgebreide privé-buitenruimtes, onafhankelijke gastenaccommodatie, privacy, flexibiliteit en toekomstig waardevermeerderingspotentieel op loopafstand van het strand.
Kenmerken
• Privé 5-kamer penthousewoning
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Grote aparte kantoorruimte / potentiële extra kamer
• 2 onafhankelijke gastsuites met privé-douches
• Uitzonderlijke 360°-terrassen rondom de woning
• Royale buitenruimtes aan voor- en achterzijde
• Mogelijkheid voor een privé verplaatsbaar terraszwembad of Jacuzzi
• Designvisualisatie van een mogelijk terraszwembad
• Geen gemeenschappelijk zwembad
• Toeristische verhuurlicenties verkrijgbaar
• Potentieel voor kortetermijnverhuur
• Op loopafstand van het strand
• Uitstekende privacy
• Parkeren op straat direct voor de woning beschikbaar
• Renovatie- en waardevermeerderingspotentieel
• Flexibele interne indeling
• Meerdere toekomstige gebruiksmogelijkheden
• El Paraíso, New Golden Mile
• Dicht bij Masala en gemakkelijke toegang tot de A-7
• Goede verbinding met Marbella, Puerto Banús en Estepona
Sommige afbeeldingen zijn professioneel gestyled om het lifestyle- en ontwerppotentieel van de woning te illustreren.
