Omschrijving
Woning met Verwarmd Zwembad, Zonnige Tuin en Zeezicht in Nueva Andalucía
OPMERKING: De oorspronkelijke villa is enkele jaren geleden juridisch gesplitst in twee afzonderlijke eigendommen, elk met een eigen Escritura (eigendomsbewijs). Een van deze woningen wordt nu verkocht. Hoewel gesplitst, biedt het te koop staande object een royale 358 m² aan bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 556 m², wat de ruimte en privacy van een villa biedt, compleet met een eigen verwarmd zwembad, privétuin, garage en 4 ensuite slaapkamers.
✔ 4 slaapkamers – met en-suite badkamers
✔ Verwarmd privézwembad (3.7 x 8 m)
✔ Panoramisch uitzicht en zeezicht
✔ 4 ruime verdiepingen met flexibele leefruimtes
✔ Privétuin met fruitbomen
✔ Patio voor buiten dineren met een BBQ-gedeelte voor gebruik het hele jaar door
✔ Dubbele garage met automatische deuren
✔ Uitstekende zonoriëntatie gedurende de hele dag
✔ Toplocatie in Nueva Andalucía dicht bij scholen, golfbanen en Puerto Banús
Welkom in deze uitzonderlijke woning in Nueva Andalucía, die de ruimte, privacy en levensstijl van een villa biedt. Verdeeld over vier niveaus, combineert het pand royale binnenruimtes met gemakkelijk verbonden buitenruimtes, waardoor het ideaal is als gezinswoning of vakantieverblijf.
De goed onderhouden aangelegde tuin is voorzien van mediterrane fruitbomen en bloemen, een verwarmd privézwembad van 3.7 x 8 meter, een zonnedek en ruimte voor een trampoline. De tuin en het zwembad zijn 's avonds verlicht, wat een prachtige sfeer creëert voor mediterrane avonden.
Direct verbonden met de keuken bevindt zich een BBQ-gedeelte en een overdekt terras dat ontworpen is voor gebruik het hele jaar door. Hier vindt u een eethoek met automatische windschermen/zonneschermen, terrasverwarmers en een ventilator, waardoor de ruimte het hele jaar door aangenaam is.
Het entreeniveau biedt een lichte open indeling met een keuken, eethoek en woonkamer. Grote schuifdeuren zorgen voor een naadloze verbinding met het terras, de loungehoek en de lager gelegen tuin met zwembad. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.
Het souterrain beschikt over hoge plafonds, een ruime lounge met een bioscoopgevoel, één en-suite slaapkamer, een grote badkamer en een praktische wasruimte met een extra koelkast en vriezer. Deze verdieping is perfect als grote gastensuite, tienerverblijf of accommodatie voor een inwonende nanny.
Op de eerste verdieping bieden twee en-suite slaapkamers privacy en comfort. De master suite beschikt over een eigen privéterras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, royale kastruimte en plek voor een thuiskantoor.
De bovenste verdieping bestaat uit een indrukwekkende suite in loftstijl met een en-suite badkamer. Deze veelzijdige verdieping is groot genoeg voor een kingsize bed, een zithoek en een werkplek, en kan dienen als een luxueuze gastensuite.
Gelegen nabij internationale scholen, golfbanen, padelclubs, sportscholen, restaurants en Puerto Banús, is dit een zeldzame woning die het wonen in een villa echt combineert met gemak en flexibiliteit.
