Omschrijving
Appartement met Zeezicht te Koop aan Marbella’s Golden Mile – Nagüeles
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Hacienda Los Nagüeles I, ideaal gelegen aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. De uitstekende locatie combineert de rust van een goed onderhouden privé-ontwikkeling met het gemak van het strand, supermarkten, restaurants, dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar het centrum van Marbella en Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand. De woning biedt 95 m² bebouwde oppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping met lift, met een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers en twee volledige badkamers.
De ruime en lichte woon- en eetkamer opent direct naar een aangenaam terras van meer dan 12 m² met zeezicht, wat de perfecte setting creëert voor ontbijt in de buitenlucht, ontspannen in de zon of het hele jaar door genieten van het uitzonderlijke mediterrane klimaat van Marbella. Dankzij de gunstige zuid- en westoriëntatie profiteert het appartement van uitstekend natuurlijk licht en volop zonneschijn, wat zorgt voor een helder en uitnodigend interieur.
De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, terwijl airconditioning en individuele warm/koud klimaatbeheersing het hele jaar door comfort bieden. Een royale privé-garageplaats geschikt voor een groot voertuig en een ruime berging zijn beide inbegrepen in de prijs, wat waardevol gemak en opslagcapaciteit toevoegt. Gebouwd in 2000 en gepresenteerd in goede staat, maakt de woning deel uit van een exclusieve residentiële gemeenschap met 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en padelbanen, wat een uitstekende omgeving biedt voor permanente bewoning of een langer verblijf in Marbella.
De locatie is bijzonder gunstig, met het strand op minder dan 10 minuten lopen en Lidl en Carrefour supermarkten op ongeveer vijf minuten loopafstand. De omgeving profiteert ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Marbella en Puerto Banús. De gemeenschapskosten, inclusief de garageplaats, bedragen ongeveer €142.48 per maand; de jaarlijkse onroerendezaakbelasting voor het appartement is €672.83, met ongeveer €65 per jaar voor de garage, terwijl de afvalstoffenheffing wordt betaald in twee halfjaarlijkse termijnen van elk €115.85. Een uitstekende gelegenheid om een appartement met twee slaapkamers te verwerven met een terras met zeezicht, privéparkeergelegenheid, berging, 24-uurs beveiliging, zwembad, tropische tuinen en padelbanen op een bevoorrechte locatie aan de Golden Mile, ideaal als permanente verblijfplaats, tweede huis of investeringsobject in Marbella.
