Omschrijving
Te koop: Uitzonderlijk duplex hoekpenthouse met 3 slaapkamers, een royaal terras rondom, privé-solarium en panoramisch zeezicht in Los Balcones
Dit bijzondere duplex penthouse met drie slaapkamers in Los Balcones, Los Arqueros, combineert een bevoorrechte hoekligging met uitzonderlijk ruime buitenruimtes en weidse uitzichten over de Middellandse Zee, de bergen en het omliggende landschap.
De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 119,27 m², aangevuld met 97,18 m² aan terrassen en het exclusieve gebruik van een privé-solarium op het dak van nog eens 91,43 m². Daarmee biedt deze woning in totaal circa 189 m² aan privébuitenruimte.
De belangrijkste woonverdieping is ingericht rondom een lichte en ruime woon- en eetkamer die direct toegang biedt tot een groot, rondom doorlopend terras. Dankzij de hoekligging voelt het terras bijzonder open en ruimtelijk aan en zijn er verschillende plekken voor buiten dineren, gezellige bijeenkomsten, zonnebaden en ontspannen.
De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en maakt de buitenruimtes bijzonder aangenaam tot in de avonduren. Daarbij geniet u van prachtige uitzichten op de zee, de bergen, de tuinen en het zwembad.
Op de bovenverdieping bevindt zich het indrukwekkende privé-solarium van 91,43 m², een extra buitenruimte die nog meer privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid biedt. Dit is een uitzonderlijke plek om gasten te ontvangen, een stijlvolle lounge of eethoek in te richten, van de zon te genieten of simpelweg het panoramische uitzicht te bewonderen.
Het penthouse verkeert in zeer goede staat en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een aparte was- en bijkeukenruimte. Marmeren vloeren, airconditioning en glasvezelinternet zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.
De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daardoor direct klaar voor gebruik als permanente woning, luxe vakantieresidentie of investeringsobject.
Los Balcones is een gevestigde residentiële urbanisatie met een lage bebouwingsdichtheid, gelegen binnen Los Arqueros Golf & Country Club. Het complex staat bekend om zijn verhoogde ligging, aantrekkelijke mediterrane architectuur en indrukwekkende vrije uitzichten.
Bewoners kunnen genieten van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden, waarvan één verwarmd is, zodat het zwemseizoen ook buiten de zomermaanden kan worden verlengd. Het complex is afgesloten en beschikt over 24-uursbeveiliging.
Bij de woning hoort bovendien het exclusieve gebruik van een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.
Los Arqueros behoort tot de meest gevestigde golfresidenties van Benahavís en is gebouwd rondom de gerenommeerde 18-holes golfbaan, ontworpen door Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, het dorp Benahavís en de stranden van de Middellandse Zee zijn allemaal gemakkelijk met de auto bereikbaar.
Voor kopers die geïnteresseerd zijn in mogelijkheden voor vakantieverhuur, is het goed om te weten dat de gemeenschap van Los Balcones kortetermijnverhuur toestaat, mits de woning voldoet aan de geldende Andalusische en gemeentelijke vergunnings- en registratievereisten.
Wat dit penthouse werkelijk onderscheidt, is de combinatie van de bijzondere hoekligging, de indeling over twee verdiepingen, het royale terras rondom de woonverdieping en het uitzonderlijk grote privé-solarium op het dak. Met bijna 189 m² aan privébuitenruimte, een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie en panoramische uitzichten is dit een woning die volledig is afgestemd op de levensstijl van de Costa del Sol.
