Omschrijving
Gloednieuw, nooit bewoond appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Pure Sun Residences, Manilva, met panoramisch uitzicht op de Mediterranean Sea, een eigentijds interieur en een royaal terras van 46.8 m².
Hoewel het appartement volledig nieuw is, wordt het verkocht als een herverkoopwoning (resale), wat betekent dat kopers profiteren van de 7% overdrachtsbelasting (ITP) in plaats van de 10% BTW die van toepassing is op nieuwbouwprojecten in Andalucía. Dit betekent een aanzienlijke besparing op de aankoopkosten, met het extra voordeel van de aankoop van een volledig voltooide woning, klaar om naar eigen smaak in te richten.
Het appartement heeft een totale bebouwde oppervlakte van 109.01 m², inclusief 87.11 m² aan bebouwde binnenruimte en een netto woonoppervlakte van 77.05 m². De doordachte indeling maximaliseert het natuurlijke licht, met een open woon- en eetkamer van meer dan 31 m² voorzien van een moderne keuken met kookeiland. Grote glazen schuifdeuren geven direct toegang tot het terras, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.
Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en hebben direct toegang tot het terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met dubbele wastafel en een spiegel met achtergrondverlichting, terwijl de tweede badkamer is geüpgraded met een inloopdouche, een vaste glazen wand en een spiegel met achtergrondverlichting. Extra kenmerken zijn onder meer inbouwkasten en een aparte wasruimte.
De woning profiteert van zorgvuldig geselecteerde upgrades en afwerkingen uit de eigentijdse Aire collectie, waaronder gecoördineerde vloer- en badkamertegels, elegante lichtgekleurde keukenkasten en werkbladen, witte badkamermeubels en extra plafondverlichting boven het kookeiland.
Het indrukwekkende terras van 46.8 m² omvat zowel overdekte als onoverdekte gedeelten, wat voldoende ruimte biedt voor buiten dineren, zonnebaden en ontspannen terwijl u geniet van het ononderbroken panoramische uitzicht op de Mediterranean.
Pure Sun Residences is een modern wooncomplex met uitstekende faciliteiten in resortstijl, waaronder een buitenzwembad, jacuzzi, spa, volledig uitgeruste fitnessruimte en een speciale co-working ruimte. Gunstig gelegen in Manilva, biedt het complex gemakkelijke toegang tot nabijgelegen stranden, golfbanen, Sotogrande en Estepona.
Een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging zijn in de prijs inbegrepen.
Een uitstekende gelegenheid om een gloednieuw, instapklaar appartement te verwerven met hoogwaardige afwerkingen, uitzonderlijk uitzicht op zee en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl u profiteert van de lagere aankoopbelastingen die verbonden zijn aan een herverkoopwoning.
