Leírás
Üdvözöljük a Villa La Cerquilla világában, amely egy kivételes, 5 hálószobás luxusvilla La Cerquilla negyedében, Nueva Andalucía területén. Az ingatlan a magánszférát, a kortárs mediterrán életérzést és a kiemelkedő elhelyezkedést ötvözi Marbella rangos Golf Valley szívében. A villa 635 m²-es tágas életteret kínál egy 849 m²-es privát telken, öt tágas hálószobával és öt fürdőszobával, valamint rugalmasan alakítható vendég- és személyzeti szállással. A neves golfpályákkal körülvett, Puerto Banús, a nemzetközi iskolák és Marbella strandjai közelében fekvő lenyűgöző rezidencia az életstílus, a kényelem és a befektetési potenciál kiváló kombinációját nyújtja.
A könnyed életvitelre és vendéglátásra tervezett villa világos, kifinomult, természetes fénnyel teli belső terekkel rendelkezik. A tágas nappali és étkező részek zökkenőmentesen kapcsolódnak a teljesen felszerelt, modern konyhához, hívogató közösségi környezetet teremtve a család és a vendégek számára. Az öt nagyvonalúan méretezett hálószoba privát szférát és kényelmet biztosít, beleértve egy elegáns fő lakosztályt is, míg a különálló vendég- vagy személyzeti apartman és a dedikált kiszolgáló helyiség értékes rugalmasságot ad az ingatlannak. Légkondicionálás, fűtés, biztonsági rendszer és gondosan válogatott bútorok fokozzák a mindennapi kényelmet; az ingatlan teljes bútorzattal, azonnali használatra készen kerül értékesítésre.
A kültéri élet meghatározó eleme ennek a La Cerquilla villának. Gyönyörűen parkosított kertek veszik körül a privát úszómedencét, a napozóterületeket és a grillezővel felszerelt fedett teraszt, tökéletes helyszínt biztosítva a szabadtéri vacsorákhoz és a pihentető Marbella-i estékhez. A látványos tetőterasz privát Jacuzzi-val kiegészítve további teret kínál a szórakozáshoz és a kikapcsolódáshoz, miközben lenyűgöző kilátás nyílik a környező golfpályákra. A biztonságos területen belüli bőséges privát parkoló tovább növeli a kényelmet.
Az ingatlan vonzó befektetési lehetőséget is kínál a Nueva Andalucía-i luxusszállások iránti erős keresletnek köszönhetően. A korábbi bérbeadási adatok alapján a főszezonban akár heti €15,000, az utószezonban körülbelül heti €11,000–€12,000, hosszú távú bérbeadás esetén pedig havi €12,000 körüli bérleti díj érhető el, a piaci feltételek és a vonatkozó bérbeadási szabályozások függvényében. A villa lehetőséget nyújt jövőbeni felújításra vagy modernizálásra is, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy tovább emelje az ingatlan dizájnját és hosszú távú értékét.
A tökéletes elhelyezkedésű villa La Cerquilla, Nueva Andalucía területén kényelmes hozzáférést biztosít Marbella híres Golf Valley negyedéhez, neves nemzetközi iskolákhoz, elegáns éttermekhez, luxusüzletekhez és a mediterrán tengerparthoz. Puerto Banús és világhírű kikötője mindössze rövid autóútra található, így a designer butikok, éttermek és beach clubok könnyen elérhetőek. A magánszférát, a golfpályákra néző kilátást, a sokoldalú szálláslehetőségeket és a kiváló Marbella-i lokációt ötvöző Villa La Cerquilla kiemelkedő lehetőség luxus családi rezidenciaként, nyaralóként vagy befektetési ingatlanként Nueva Andalucía szívében.
