Leírás
Bérbe adva 2027 februárjáig. Addig megtekintésre nincs lehetőség.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a képek nem az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.
Képzelje el, hogy minden reggel lélegzetelállító, 180°-os panorámára ébred, ahol Marbella vibráló városképe, a fenséges hegyek és a csillogó Földközi-tenger látványa olvad össze. Ez a több mint 80 m²-es apartman kiváltságos központi elhelyezkedésével, mindössze 300 méterre a Playa de la Fontanilla aranyló homokjától és a nyüzsgő városközponttól, a kényelem és a potenciál verhetetlen kombinációját kínálja. Az ingatlan az új Marbella Municipal Stadium közelében található – amely jelenleg felújítás alatt áll, hogy 2026-2027-re 10,000 férőhelyes, UEFA Category 4 besorolású létesítménnyé váljon –, valamint a Teatro Ciudad de Marbella (a Plaza Ramón Martínez téren található, 480 férőhelyes kulturális központ, amely színházi előadásoknak, zenének, táncnak, flamencónak és operának ad otthont) szomszédságában helyezkedik el. Minden alapvető szolgáltatás karnyújtásnyira van: buszmegállók közvetlenül a bejáratnál, szupermarketek és iskolák mindössze 25 méterre, emellett az A-7 autópálya is könnyen elérhető a Puerto Banús vagy a Málaga Airport felé vezető utakhoz. Egy olyan piacon, ahol a Marbella-i apartmanok árai 15%-os növekedést mutattak 2025-ben, ez az ingatlan erős befektetési értéket ígér, 6-11%-os átlagos bérbeadási hozam mellett.
A tágas érzetet biztosító, 2.7m belmagasságú, déli, keleti és nyugati tájolású, második emeleti (lifttel megközelíthető) lakást elárasztja a természetes fény. Praktikus elrendezése magában foglal egy előszobát, két beépített szekrénnyel felszerelt hálószobát, egy fürdőszobát, egy különálló konyhát, egy tágas nappali-étkezőt és egy pihenésre ideális, 12 m²-es teraszt. Bár némi modernizálást igényel (a falakon nincs gotelé, a fémszerkezet pedig lehetővé teszi az indusztriális stílusú látszó gerendák kialakítását), hatalmas lehetőségeket rejt magában – könnyen átalakítható három hálószobássá és két teljes értékű fürdőszobássá. Rendelkezünk felújítási tervekkel, hogy inspirációt adjunk elképzeléseihez, és modern menedékké varázsoljuk az ingatlant.
Ez a kiváló szerkezeti állapotban lévő, használt ingatlan készen áll az Ön egyedi igényeire – ne hagyja ki ezt a végtelen lehetőséget ezen a felülmúlhatatlan helyszínen. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintés megszervezéséhez!
