Középső emeleti lakás ban Marbella, Costa del Sol

Fantasztikus duplex apartman Marbella Old Town negyedében, teljeskörűen felújítva. Az épület egyetlen lakása, szomszédok nélkül. Ideális kutyatartók számára. Ez a rendkívül világos lakás nagy belmagassággal, hatalmas ablakokkal, hűtő-fűtő légkondicionálóval és LED technológiás elektromos kandallóval felszerelt nappali-étkezővel, valamint beépített és gépesített konyhával rendelkezik. A második emeleten egy hálószoba található teljes értékű fürdőszobával és egy terasszal. Sétatávolságra minden olyan szolgáltatástól, amely kényelmesebbé teszi a mindennapi életet gépjármű használata nélkül is. Csak egy lépésre Marbella Old Town ikonikus szűk utcáitól, és mindössze 12 percre Marbella legjobb strandjaitól és a tengerparti sétánytól. Aktív rövid távú bérbeadási engedéllyel rendelkezik. Kiváló lehetőség! Extra költségek nélküli ingatlan. Valóságos ékszerdoboz. Jöjjön el és tekintse meg!

Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), the maximum standard rate of which is 7 per cent. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the Law on Property Transfer Tax and Judicial Fees). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the notarial deed and registration with the Land Registry are governed by the official fee schedules (Royal Decree 1426/1989) and (Royal Decree 1427/1989) respectively. An indicative estimate is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for registration fees. Administrative agency (if engaged voluntarily, fees are unregulated): Estimated cost between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €437,800. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the TRLGDCU. ‌The ‌final ‌amount ‌will ‌depend ‌on the specific circumstances of ‌the ‌transaction ‌and ‌the ‌buyer. ‌The ‌seller ‌is responsible ‌for paying the ‌estate ‌agent’s ‌fees.

Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)