Leírás
Üdvözöljük ebben a lenyűgöző különálló villában, amely a New Golden Mile területén, az exkluzív Serene Atalaya lakóparkban található Estepona (Málaga) városában, a Costa del Sol egyik legrangosabb és legkeresettebb lakóövezetében. Ez a kiváló elhelyezkedés az exkluzivitásáról, nyugalmáról és magas színvonalú városi minőségéről híres, ahol a kortárs építészet zökkenőmentesen ötvöződik a gondosan integrált természeti környezettel.
Az ingatlan 174 m² beépített területtel rendelkezik egy 306 m²-es magánteleken, és három szinten terül el: alagsor, földszint és első emelet. Délnyugati tájolásának köszönhetően a villa egész nap kiváló természetes fényt élvez, kellemes nyitott kilátással és gyönyörű naplementékkel.
A földszinten a villa nyitott terű nappali-étkezővel, beépített konyhával, kamrával, vendég WC-vel, fedett és nyitott teraszokkal, valamint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, tökéletes beltéri-kültéri életélményt teremtve.
Az első emelet, amely a hálórésznek ad helyet, egy saját fürdőszobás és gardróbszobás fő hálószobát, valamint két további hálószobát kínál, amelyek egy közös fürdőszobán osztoznak.
Az alagsori szint, amely az angol udvarnak köszönhetően bőséges természetes fényt kap, egy tágas és rendkívül sokoldalú terület. Számos lehetőséget kínál, például egy nagy, saját fürdőszobás hálószobát (negyedik hálószoba), egy további hálószobát vendégek vagy személyzet számára (ötödik hálószoba), edzőtermet, moziszobát, társalgót, borospincét vagy játékszobát, emellett egy teljes értékű fürdőszobát és egy mosókonyhát is magában foglal.
A kültéri terek 27 m²-nyi teraszt, egy 124 m²-es saját kertet és akár három jármű számára alkalmas privát parkolót foglalnak magukban. Felár ellenében lehetőség van egy egyedi tervezésű privát úszómedence kiépítésére is.
A villa ideális helyen, az Atalaya Golf és az El Campanario Golf szomszédságában található, így tökéletes a golf szerelmeseinek és az aktív szabadtéri életmódot kedvelőknek. A környék a strand, a neves beach clubok, a kiváló éttermek és a luxusszállodák közelségével is kiemelkedik, kiváló összeköttetéssel Estepona, Marbella és Puerto Banús irányába.
A zárt lakópark gondosan megtervezett közösségi tereket kínál, beleértve egy felnőtt medencét, gyermekmedencét, parkosított kerteket és szoláriumot, amelyek ideálisak a kikapcsolódáshoz. A családok számára különösen vonzó a neves nemzetközi iskolák közelsége, valamint a közeli szolgáltatások és szupermarketek széles választéka.
A magas minőségi standardok szerint épült villa kiemelkedő kényelmet és energiahatékonyságot biztosít. Jellemzői közé tartozik a hő- és hangszigetelés, a hőhídmentes alumínium külső nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, az aerotermikus rendszer a melegvíz-ellátáshoz és a klímaszabályozáshoz, a padlófűtés, a légkondicionálás, a magas specifikációjú elektromos hálózat és a hatékony szellőztető rendszer. A fürdőszobák prémium anyagokkal burkoltak, míg a belső asztalosmunkák közé tartozik a megerősített bejárati ajtó, a fehér lakkozott ajtók és a beépített szekrények.
Ideális ingatlan állandó lakhelynek vagy másodlagos otthonnak egyaránt, amely biztonságos, privát és zöld környezetet kínál a mediterrán tengerpart egyik legvágyottabb helyszínén.
