Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ VILLA NAGÜELES NEGYEDÉBEN PRIVÁT MEDENCÉVEL ÉS LIFTTEL
Kortárs stílusú villa, amely 2026-ban készül el egy 1,102 m²-es, déli fekvésű telken Nagüeles területén, Marbella városában. Nyitott terű belső terei, a kerttel való közvetlen kapcsolata és tágas teraszai családi életre és vendégfogadásra egyaránt alkalmas otthont teremtenek.
Az irányár €4,285,000, bútorzat nélkül. A villa teljesen berendezve is megvásárolható €4,485,000 teljes vételáron.
Az ingatlan három szinten helyezkedik el, amelyeket belső lépcsőház és lift köt össze, kiegészülve egy lépcsőn megközelíthető tetőterasszal.
A földszinten egy kétszintes belmagasságú előtér vezet a több mint 62 m²-es, nyitott terű nappali-, étkező- és konyharészbe. A hatalmas ablakok természetes fényt árasztanak be, és közvetlenül a fedett teraszokra, valamint a kertre nyílnak, kiterjesztve a fő élettereket a szabadba.
A teljesen felszerelt konyha központi szigettel és reggelizőpulttal, valamint Porcelanosa munkalapokkal és falfelületekkel rendelkezik. Az étkezővel és a teraszokkal való kapcsolata praktikussá teszi a mindennapi életet, valamint a családdal és barátokkal közös étkezéseket.
Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba gardróbszobával, saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a fedett teraszra. Ez az elrendezés különösen kényelmes vendégek számára, vagy bárkinek, aki a fő életterekkel azonos szinten szeretne hálószobát. A szintet egy külön vendég-WC teszi teljessé.
Az első emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és teraszkapcsolattal. A fő hálószobához tágas, külön gardróbszoba és egy dupla mosdóval, zuhanyzóval, valamint szabadon álló káddal felszerelt fürdőszoba tartozik. A másik két hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, és egy tágas elülső teraszra nyílik.
Az alagsorban egy további, hálószobának kialakított helyiség, egy zuhanyzó és egy külön WC található. Itt kapott helyet egy tágas, többfunkciós terület is, amely edzőteremként, privát moziként vagy játékszobaként is berendezhető, valamint egy külön mosókonyha és gépészeti helyiség.
A privát garázs rámpán keresztül közelíthető meg, két jármű befogadására alkalmas, és közvetlenül kapcsolódik a ház belsejéhez. A villa előtt, a telken belül található nagy kültéri parkoló legalább öt további jármű számára biztosít helyet – ami különösen hasznos vendégfogadáskor.
A kertben pázsit, privát úszómedence és parkosított növénykazetták találhatók. A két fő fedett terasz összesen több mint 71 m², helyet biztosítva a szabadtéri étkezésnek és több védett pihenősaroknak. A felső szinten lévő teraszok további kültéri teret kínálnak, míg a tetőteraszról tengeri kilátás nyílik, és ideális helyszínt biztosít napozó- és relaxációs zóna kialakításához.
A kivitelezés során természetes travertint, nagy formátumú Porcelanosa porcelán burkolatokat, üvegkorlátokat és beépített világítást alkalmaztak. A semleges tónusok és a fa részletek melegséget kölcsönöznek a kortárs építészetnek.
A villa légcsatornás fűtéssel és légkondicionálóval, a fürdőszobákban elektromos padlófűtéssel, dupla üvegezéssel és elektromos redőnyökkel felszerelt. A biztonsági jellemzők közé tartozik a megerősített bejárati ajtó, a riasztó, a videó kaputelefon és a zárt kerítés.
Nagüeles egy patinás, fás szárú növényzetben gazdag lakóövezet Marbella Golden Mile szakaszának közelében. A helyi nevezetességek közé tartozik a Nagüeles Park, a fenyőerdő felől Sierra Blanca felé vezető útvonalak és a Swans International School másodlagos campusa. Az elhelyezkedés autóval könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, a Puente Romano éttermeihez és a Golden Mile szolgáltatásaihoz, valamint Marbella városközpontjához és Puerto Banús kikötőjéhez.
Egy elkészült villa lifttel, tágas kültéri terekkel és sokoldalú elrendezéssel, amely alkalmas állandó lakhatásra vagy második otthonnak Marbella városában. További információért vagy megtekintés egyeztetése érdekében vegye fel velünk a kapcsolatot.
