Leírás
Privát szféra, tágas terek és kiváló elhelyezkedés találkozik ebben az egyedülálló otthonban, amely a rangos Miramar del Sol lakóparkban található. Ez a jól bevezetett közösség a nyugalomról és az életminőségről ismert. Az ingatlant azok számára tervezték, akik értékelik a teret, a természetes fényt és a kényelmet a Costa del Sol egyik stratégiai pontján.
A mindenhol rendkívül világos ingatlan 142 m2-es, kiváló elosztású belső beépített területtel rendelkezik. Két tágas hálószobát kínál, melyek közül a fő hálószoba saját fürdőszobával (en suite) és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, megteremtve a beltér és kültér közötti zökkenőmentes kapcsolatot és a szabadság érzését. Mindkét hálószoba beépített szekrényekkel felszerelt, a folyosón pedig további praktikus tárolóhelyek találhatók.
A nappali tágas és természetes fényben úszik, közvetlenül a teraszra nyílik, így biztosítva a folyamatos átjárást a kinti és benti terek között, ami ideális a mindennapi élethez. A különálló, étkezős konyha szintén közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra, ami extra kényelmet és funkcionalitást biztosít – tökéletes a napi használathoz vagy a szabadtéri étkezésekhez.
Ez egy megemelt földszinti lakás, amely nagyobb privát szférát és kellemes magasságérzetet biztosít. A kétszintes teraszok több szabadtéri életteret kínálnak, amelyek a mediterrán éghajlatnak köszönhetően egész évben ideálisak a pihenésre, napozásra vagy vendégfogadásra.
Hozzáadott értékként az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű, 30 m2-es garázsbeálló és egy 8 m2-es tároló is, mindkettő ugyanazon a parkolószinten található.
A lakópark közösségi úszómedencét, gondozott kerteket, 24 órás biztonsági szolgálatot és portaszolgálatot kínál, garantálva a biztonságot, a kényelmet és a rendezett környezetet.
Kiváló elhelyezkedés: mindössze 2 perc autóval a tengerpart, gyalogosan pedig 7 perc séta; gyors hozzáférés az autópályához, valamint kiváló összeköttetés Málaga, Marbella és az egész Costa del Sol irányába.
Ideális otthon állandó lakhelynek és befektetésnek egyaránt, egy rendkívül keresett környéken, köszönhetően a nyugalomnak, a biztonságnak és a tenger közelségének.
✨ További részletek:
• Teljes beépített terület: 183 m2
• Lakóterület: 142 m2
• Garázs: 30 m2
• Tároló: 8 m2
• Közös területek: 3 m2
• Építés éve: 2007
• Ingatlanadó (IBI): €682.82
• Közös költség: €190/month
⚖️ Jogi információk
Az ár nem tartalmazza a hatályos jogszabályok szerinti vásárlással kapcsolatos költségeket (ingatlanátruházási adó vagy ÁFA, közjegyzői díjak, nyilvántartási díjak, adminisztrációs költségek stb.). A vevő által fizetendő további költségek közé tartozik az ingatlanátruházási adó (a vételár 7%-a), a közjegyzői díjak és a telekkönyvi bejegyzés költsége.
Az ingatlanra vonatkozó információs adatlap másolata irodánkban elérhető az október 11-i királyi rendeletnek megfelelően. A megadott adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem bírnak szerződéses értékkel. Az ajánlat tartalmazhat hibákat, árváltozásokat, kihagyásokat, valamint az ingatlan előzetes értesítés nélkül elkelhet vagy visszavonható a piacról.
