Leírás
Location! Location! Location! – Teljesen bútorozott, teljes körűen felújított lakás Marbella városközpontjában, mindössze 200 m-re a tengerparttól
Lenyűgöző eladó lakás Marbella szívében, verhetetlen helyen, mindössze 200 méterre a strandtól, minden kényelmi szolgáltatással körülvéve: üzletek, bankok, éttermek, tömegközlekedés, vállalkozások és minden, amire a mindennapi élethez szüksége lehet.
Az ingatlan a 2. emeleten található, lifttel megközelíthető, és az alábbiakkal rendelkezik:
3 hálószoba
2 fürdőszoba
Amerikai konyha
Csúcskategóriás BOSCH gépek
Okos légkondicionáló WiFi-vel minden helyiségben, amely tökéletes ahhoz, hogy kellemes hőmérsékletre érkezzen haza. Új ablakok és ajtók háromrétegű üvegezéssel. Padlófűtés a nappali-étkezőben, az amerikai konyhában és a fő hálószobában (en-suite), beleértve a fürdőszobát is.
Elektromos redőnyök, közösségi úszómedence.
Az apartman 2022-ben teljes körű felújításon esett át, és kifogástalan állapotban van: minden vadonatúj, modern, kiváló minőségű anyagokból épült és ízlésesen berendezett, a maximális kényelem biztosítására tervezve.
A tulajdonosok egy külön garázst is kínálnak eladásra; ez nem szerepel a lakás vételárában, de külön megvásárolható, ha a vevőnek szüksége van rá.
Felejtse el az autót: percek alatt elsétálhat a tengerpartra és Marbella fő bevásárlóutcáira is.
Szívesen elmenne vacsorázni, tapasozni vagy inni egyet a barátaival vagy családjával? Csak lépjen ki az ajtón, és válogasson a lehetőségek széles kínálatából.
Ideális otthon családoknak, gyermekkel vagy anélkül, vagy nagyszerű befektetési lehetőség a Costa del Sol egyik legkeresettebb környékén.
???? További információért vagy megtekintés időpontjáért vegye fel velünk a kapcsolatot.
A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás ingatlanátruházási illeték (ITP) hatálya alá tartozik (az átengedett adókról szóló 5/2021 törvény), amelynek maximális általános mértéke 7 százalék. Az adóalap az okiratban szereplő ár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg lesz (az ingatlanátruházási illetékről és a bírósági illetékekről szóló törvény egységes szerkezetbe foglalt szövegének 10. cikke). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes kulcsok alkalmazhatók. A közjegyzői okirat és az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés költségeit a hivatalos díjszabások (1426/1989 királyi rendelet), illetve (1427/1989 királyi rendelet) szabályozzák. Irányadó becslés szerint a közjegyzői díj €500 és €2,000, a regisztrációs díj pedig €250 és €1,500 között mozog. Adminisztratív ügyintézés (önkéntes igénybevétel esetén a díjak nem szabályozottak): Becsült költség €300 és €500 között. Az önkormányzati tőkenyereség-adót (IIVTNU) az eladó fizeti (a TRLRHL 104. cikke). A vevő becsült összköltsége: €621,500. Ez a becslés tájékoztató jellegű, és a TRLGDCU 20.1.c) cikkének megfelelően került megadásra. A végleges összeg a tranzakció és a vevő egyedi körülményeitől függ. Az ingatlanközvetítői jutalék megfizetése az eladót terheli. TL1
