Leírás
Családi különálló villa 3 hálószobával (5 hálószobássá alakítási lehetőséggel) Puerto Banús környékén - Kiváló befektetési lehetőség.
Ez a kiemelkedő ingatlan egy beépült városi lakóövezetben található, kevesebb mint egy kilométerre a Puerto kikötőtől. Ennek a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a lakóhely egyesíti az elsődleges otthon előnyeit – biztosítva mindent, ami a mindennapi élethez szükséges egy nyugodt környezetben – a Costa del Sol legfontosabb szabadidős, gasztronómiai és prémium vásárlási lehetőségeinek közelségével. Emellett egy fitnesz- és szabadidős sportközpont, valamint a Real Club de Pádel is kevesebb mint 2 perces sétával elérhető.
A helyiségek elosztása a következő: Földszint: előszoba, tágas, kandallós nappali nagy üvegfelületekkel, melyek a kertre és a medencére nyílnak, étkező az amerikai konyha mellett, kamra, vendég WC, valamint egy első hálószoba saját fürdőszobával. Az emeleten található a fő hálószoba saját fürdőszobával és a kertre, illetve a medencére néző terasszal; egy második hálószoba szintén saját fürdőszobával, a folyosó végén pedig egy további erkély. Végül az alagsor, amely jelenleg loftként van kialakítva, elválasztva a faltól a parkolótól; itt lehetőség van tároló, háztartási helyiség, fürdőszoba, játékszoba vagy további hálószobák kialakítására... a parkoló pedig fallal van elválasztva. A ház két oldalán egy terasz, a másik oldalon pedig egy beépített BBQ található.
Az ingatlan jelenleg befejezésre vár, amit szándékosan hagytak félbe, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük és igényeik szerint dönthessenek. Pontosan ez a jellemző teszi szükségessé a megtekintést, hogy felmérjék a munkálatok befejezésekor rejlő rengeteg lehetőséget: eldönthetik, hogy az alagsorban egy külön bejáratú apartmant alakítanak-e ki további két hálószobával és két fürdőszobával, vagy csak moziszobát és játékszobát építenek, stb. Az eladók felajánlják a lehetőséget ezen befejező munkálatok elvégzésére az adásvételi szerződés aláírása előtt, mivel rendelkeznek az ehhez szükséges infrastruktúrával. Végül, de nem utolsósorban... Az ingatlan rendelkezik First Occupancy Licence-szel, érvényes Urban Non Infraction Certificate-tel, valamint egy 1.514. 471 € összegű hivatalos értékbecsléssel (Official Appraisal Certificate). Ezenfelül a lakóingatlan alkalmas a spanyol turisztikai engedély (Spanish Touristic Licence) megszerzésére is.
