Leírás
Pontosan ez az, amit sehol máshol nem talál meg a környéken.
Üdvözöljük az El Faro Condominium lakóparkban, amelyet azok számára terveztünk, akik értékelik a magánszférát, a minőséget és a jóllétet. Mindössze öt otthonával itt nincsenek átmenő szomszédok vagy tömeg: egy kicsi, békés közösség és egy olyan környezet várja, amely valóban pihenésre csábít.
Az apartman teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyagok felhasználásával. Két tágas hálószobával rendelkezik – az egyik saját fürdőszobával –, két teljes értékű fürdőszobával, a hálószobákban pedig elektromos redőnyök biztosítják, hogy a saját tempójában indíthassa a napot.
A konyha olyan tér, amely első látásra rabul ejti: csúcskategóriás bútorzat, porcelán munkalap és teljes körű, legmodernebb gépesítés – integrált elszívóval ellátott indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és hűtő-fagyasztó. Minden a mindennapi élet megkönnyítésére lett tervezve.
Élvezze a két teraszt: az egyik a bejáratnál található, ideális a reggeli kávéhoz, a másik pedig hátul, közvetlen konyhai kapcsolattal, amely tökéletes a barátokkal és családdal töltött nyári estékhez. A legmodernebb légkondicionáló rendszer egész évben garantálja a kényelmet.
A közös helyiségek tökéletes kiegészítői az ingatlannak: sós vizes medence és gondozott kert, kizárólag az öt tulajdonos használatára. Biztonság, privát szféra és életminőség egy helyen.
Az ajánlat tartalmaz egy kijelölt parkolóhelyet is.
Csak egy rövid séta a strand. Könnyű hozzáférés az autópályához, 20 percre Malaga Airport és Marbella városától.
A képek látványtervek, és az ingatlan felújításának hozzávetőleges képét mutatják. A teljesen bútorozott és gépesített konyha, valamint a fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik.
• Nincsenek egyéb kötelező közvetítői díjak.
• Az adók nem tartalmazzák: Vagyonszerzési illeték (7% Andalusia területén) az eladási ár után. A vevő személyes körülményeitől vagy az ingatlan jellemzőitől függően 3,5%, 1,2% vagy 1%-os kedvezményes kulcsok is alkalmazhatók. Az adót a kataszteri referenciaérték (Cadastral Reference Value) vagy az eladási ár közül a magasabb összeg után vetik ki.
• Közjegyzői díjak: A közjegyzői díjakat a közjegyzői tarifák jóváhagyásáról szóló, november 17-i 1426/1989 királyi rendelet I. mellékletében szabályozott hivatalos tarifa alapján számítják ki.
Ingatlan-nyilvántartási díjak: Az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés a közjegyzői díjakat jóváhagyó, november 17-i 1427/1989 királyi rendelet I. mellékletében meghatározott hivatalos díjszabás szerint kerül kiszámlázásra.
Adminisztrációs díjak (Gestoría)
Az eladó ügynökségi díjai: Benne vannak a hirdetési árban (List Price).
A vevő ügynökségi díjai: Kérjük, vegye figyelembe, hogy szakmai díjak merülhetnek fel a vevő részéről abban az esetben, ha vásárlási jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy ingatlanos személyi tanácsadót (Real Estate Personal Shopper) vett igénybe. EZEK A DÍJAK NEM KAPCSOLÓDNAK A VÉTELÁRHOZ.
A vevő ügynökségi díjai: Kérjük, vegye figyelembe, hogy szakmai díjak merülhetnek fel abban az esetben, ha vásárlási jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy ingatlanos személyi tanácsadót (Real Estate Personal Shopper) vett igénybe.
Az andalúziai vagyonszerzési illeték (ITP) működésével, adókulcsaival és adókedvezményeivel kapcsolatos átfogó tájékoztatásért kérjük, látogasson el az andalúziai regionális kormány adóhatóságának hivatalos weboldalára az alábbi linken:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
