Családi ház/villa ban La Zagaleta, Costa del Sol

Exkluzív befektetési villa La Zagaleta területén – Kulcsrakész luxusingatlan

A La Zagaleta tekintélyes enklávéjában található kivételes, kortárs villa ritka lehetőséget kínál egy teljes körűen üzemeltetett luxusingatlan megszerzésére Európa egyik legbiztonságosabb és legkeresettebb lakóparkjában.

A hatalmas, 3,141 m²-es privát telken fekvő ingatlan 718 m²-nyi kifinomult beépített területet kínál, amelyet átgondoltan úgy terveztek meg, hogy a modern elegancia és a könnyed beltéri-kültéri életvitel egységét ötvözze. A villa öt tágas, saját fürdőszobás hálószobával rendelkezik, melyek mindegyike a legmagasabb szintű kényelmi és intimitási szempontok szerint készült, kiegészülve egy további vendégmosdóval.

A belső tereket a kikapcsolódásra és a szórakoztatásra optimalizálták, beleértve egy beépített bárral felszerelt elegáns társalgót, egy privát mozitermet és egy teljesen felszerelt dizájner konyhát. Minden részletet úgy alakítottak ki, hogy a prémium életstílus élményét nyújtsa, igazodva a magas igényű nemzetközi ügyfélkör elvárásaihoz.

Kültéren az ingatlan gyönyörűen parkosított kertekkel, számos napsütötte terasszal és egy privát fűtött úszómedencével büszkélkedhet, olyan egyedi jellemzők mellett, mint a mini putting green és a dedikált szórakoztató területek – tökéletesen a luxus színvonalú üdülési célú bérbeadásra szabva.

A jelenleg is sikeresen működő nyaralóként üzemeltetett villa magas kihasználtsággal és bevezetett menedzsmenttel rendelkezik, így kulcsrakész befektetésként azonnali jövedelemtermelést biztosít. A konzervatív előrejelzések évi €320,000–€350,000 közötti nettó hozamot mutatnak, amelyben a növekedési potenciál elérheti a €450,000 összeget is, ami vonzó, 4.5%–6.5% közötti hozamot jelent.

A stabilitást kereső befektetők számára lehetőség nyílik hosszú távú, garantált bérleti struktúra kialakítására is, amely fix éves jövedelmet biztosít, mentesítve a tulajdonost az operatív kockázatoktól.

Az ingatlan főbb előnyei:

Kiváló elhelyezkedés egy zárt, ultra-luxus közösségen belül
Igazolt bérbeadási teljesítmény
Skálázható bevételi ‌potenciál
Intézményi ‌szintű ‌befektetési ‌struktúra

Az ‌életstílus, ‌a biztonság és a pénzügyi ‌megtérülés ‌ritka ‌kombinációjaként ‌ez ‌a ‌villa ‌kényszerítő ‌erejű akvizíciót ‌jelent az igényes ‌befektetők ‌és ‌a ‌globális ‌vásárlók ‌számára ‌egyaránt.