Földszinti lakás ban Mijas Costa, Costa del Sol

Földszinti lakás az El Chaparral területén található Vitta Nature lakóparkban, La Cala de Mijas és Fuengirola között. Az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít az A-7 úthoz, autóval körülbelül 30 percre Málaga repülőterétől és mintegy 25 percre Marbella városától.

Az ingatlan funkcionális elrendezéssel rendelkezik: a nappali közvetlenül a kertre nyílik, két hálószoba és két fürdőszoba (az egyik en suite) található benne. A nyugati tájolás természetes délutáni fényt biztosít, és lehetővé teszi a kültéri terület kényelmes használatát egészen az esti órákig.
A Vitta Nature egy zárt lakópark, amely 2024 óta elkészült és használatban van.

A lakók a közös területeken az alábbiakat élvezhetik:

– parkosított kertek (több mint 13,000 m²)
– szabadtéri úszómedencék
– spa részleg (beltéri fűtött medence, szauna, hammam)
– teljesen felszerelt edzőterem
– paddle pályák
– szabadtéri fitnesz- és sétaútvonalak
– social club / gourmet helyiség
– gyermekjátszók
– közösségi kert

Az ingatlan kiváló állapotban, teljes körűen berendezve és beköltözhetően kerül értékesítésre. A vételár tartalmazza a mélygarázst és a tárolót is.

Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintés megszervezéséhez.

A TRLDCU 20.1 cikkének rendelkezéseivel összhangban az ingatlan ára a következő összegekkel EMELKEDIK:

A VEVŐ ÁLTAL FIZETENDŐ ADÓK:
ÁFA esetén a jelenlegi 10%-os mértékkel (a hozzáadottérték-adóról szóló, 1992. december 28-i 37/1992. sz. törvény). ITP (vagyonszerzési adó) esetén az eladási ár vagy a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összegre vetítve, 3.5% és 7% közötti mértékben a vevő körülményeitől függően, mindezt a (vagyonszerzési adóról és a dokumentált jogügyletek adójáról szóló törvény átdolgozott szövegének jóváhagyásáról szóló, 1993. szeptember 24-i 1/1993. sz. királyi törvényerejű rendelet) értelmében.

KÖZJEGYZŐ ÉS NYILVÁNTARTÁS:
Ezek a költségek díjkötelesek, becsült összegük a közjegyző esetében 600 € és 1,250 € között, a nyilvántartás esetében pedig 200 € és 600 € között mozoghat (a közjegyzői díjszabás jóváhagyásáról szóló, 1989. november 17-i 1426/1989. sz. királyi rendelet, illetve az ingatlan-nyilvántartási díjszabás jóváhagyásáról szóló, 1989. november 17-i 1427/1989. sz. királyi rendelet alapján).
Az ügynökség szakmai díjai benne foglaltatnak az ‌eladási ‌árban.

AMENNYIBEN ‌BANKI ‌FINANSZÍROZÁS ‌SZÜKSÉGES:
A ‌további költségek összegéről a pénzügyi ‌intézménnyel ‌kell ‌megállapodni.
A ‌végső ‌ár ‌kiszámításához ‌kérjük, ‌lépjen kapcsolatba ‌velünk. A vevő ‌személyes ‌körülményei ‌alapján ‌személyre ‌szabott ‌ajánlatot ‌készítünk.