Földszinti lakás ban Mijas Costa, Costa del Sol

Luxuslakás egy mindössze 5 lakóegységből álló privát lakóparkban, amely páratlan magánszférát és exkluzivitást garantál. Az ingatlan mozgáskorlátozottak számára is teljes mértékben akadálymentesített.
A lakás 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, tágas, amerikai konyhás nappalival, mosókonyhával és kamrával rendelkezik. A 26 m²-es terasz lehetővé teszi a nyugalom élvezetét ebben a kiváltságos környezetben. Az ingatlanhoz 2 kijelölt parkolóhely tartozik EV töltőponttal.
A csúcsminőségű kivitelezés részét képezik a Dekton by Cosentino padlóburkolatok és fürdőszobák, a porcelán munkalappal felszerelt konyha, a kiváló minőségű asztalosmunka, valamint a beépített Siemens gépek. Minden helyiségben elektromos redőnyök kerültek felszerelésre.
A lakópark közös sós vizes úszómedencét kínál.
Jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, a befejezés várható időpontja 2026 november. A képek illusztrációs célt szolgáló látványtervek, és nem minősülnek szerződéses ajánlatnak.

• Egyéb kötelező közvetítői díj nincs.

• Az adók nem tartalmazzák: Vagyonszerzési illeték (7% Andalusia területén) az eladási ár után. Ez nem érinti a 3.5%, 1.2% vagy 1%-os kedvezményes kulcsokat, amelyek a vevő személyes körülményeitől vagy az ingatlan jellemzőitől függően alkalmazhatók. Az adó alapja a Cadastral Reference Value vagy az eladási ár, amelyik magasabb.

• Közjegyzői díjak: A közjegyzői díjak kiszámítása a közjegyzői tarifák jóváhagyásáról szóló, november 17-i Royal Decree 1426/1989 I. mellékletében szabályozott hivatalos tarifa szerint történik.

• Ingatlan-nyilvántartási díjak: Az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés a közjegyzői díjak jóváhagyásáról szóló, november 17-i Royal Decree 1427/1989 I. mellékletében meghatározott hivatalos díjszabás szerint kerül kiszámlázásra.

• Ügyintézési díjak (Ügynökség)

• Eladói ügynöki díjak: Benne foglaltatik a List Price összegében.

• Vevői ügynöki díjak: Felhívjuk figyelmét, hogy szakmai díjak terhelhetik a vevőt abban az esetben, ha vételi jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy Real Estate Personal Shopper szolgáltatást vett igénybe. EZEK A DÍJAK NEM KAPCSOLÓDNAK A VÉTELÁRHOZ ‌(PURCHASE ‌PRICE).

Az ‌Andalusia ‌területén ‌érvényes ‌vagyonszerzési illeték (ITP) működésével, adókulcsaival ‌és ‌adókedvezményeivel ‌kapcsolatos ‌részletes ‌információkért ‌kérjük, ‌látogasson ‌el az ‌Andalusian Regional Government's ‌Tax ‌Agency ‌hivatalos ‌weboldalára ‌az ‌alábbi ‌linken:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision