Családi ház/villa ban Casares Playa, Costa del Sol

Figyelem, befektetők!

Bemutatjuk ezt a belterületi telken fekvő ingatlant, amely további 9 lakóegység építésére kínál lehetőséget. A meglévő ház 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Saját medence és egy gyönyörű kert tartozik hozzá.
Tágas konyhával és nagyméretű nappalival büszkélkedhet, amely tökéletes a vendégfogadáshoz.
Azonnal beköltözhető, így az építkezés akár otthonról is felügyelhető.
A tengerparttól 200 méterre, egy golfpálya szomszédságában található.

Leírás
- Lehetőség fejlesztőknek: belterületi telek eladó osztatlan közös tulajdonban. A terület teljesen közművesített, befejezett és jóváhagyott infrastruktúrával rendelkezik, fejlesztésre kész.

Főbb eszközadatok:
- Az osztatlan telek hozzávetőleges területe: 2,450 m².

- Becsült teljes beépíthetőség: 2,222 m² (a garázsok, alagsorok és teraszok nem számítanak bele).

- Alkalmazandó övezeti szabályozás: UA és kompatibilis hasznosítási módok. Maximális magasság: 2 szint. Beépíthetőség: 50%.

- Maximális sűrűség: 10 lakóegység/telek (a meglévő levonása után 9 lakóegység építhető).

- Urbanizációs állapot: a munkálatok befejeződtek és átvételre kerültek.

Eladó földterület 2,450 m2 területtel. Ez 2 telek összevonásából jött létre.
Ezek a telkek a következő várostervezési feltételekkel rendelkeznek:

Beépítési sűrűségi mutató 0.5555 m2t/m2 telek: összes beépíthető m2: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m2t
Alkalmazandó övezeti szabályozás és azok kompatibilis felhasználási módjai.

Maximális lakásszám: 10

Maximális magasság: 2 szint.

50% beépíthetőség.

Egy 165 m2t alapterületű egylakásos ház épült fel medencével. Ez a ház levonásra kerül a teljes beépíthető területből, valamint a sűrűségből és a telekbeépítettségből is. Így 9 ‌ház ‌építése ‌marad ‌fenn, ‌1,111 ‌m2 tetőfelülettel, egy körülbelül 1,300 ‌m2-es ‌szabadon ‌maradó ‌közös ‌tulajdonú ‌telken.

Az ‌ár ‌az ingatlanra ‌és a telekre ‌együtt ‌vonatkozik, ‌további ‌9 ‌lakóegység ‌felépítésének ‌lehetőségével!