Földszinti lakás ban Elviria, Costa del Sol

Fantasztikus apartman Elviria-Marbella területén, közvetlenül a golfpálya első vonalában, nyitott kilátással, ahol semmilyen épület nem akadályozza a panorámát. Az ingatlan az El Mirador de Santa María Golf zárt lakóparkban található, amelyet gondozott kertek és több úszómedence vesz körül. Az ingatlan két beépített szekrényes hálószobával, két teljes értékű fürdőszobával (melyek közül az egyik en-suite), egy tágas, világos, nagy ablakokkal rendelkező nappali-étkezővel, egy különálló, bútorozott és gépesített konyhával, valamint egy fedett, napfényes terasszal rendelkezik. Parkolóhely és tároló az árban. Minden szolgáltatás, például szupermarketek, bankok, éttermek, gyógyszertárak és Marbella legjobb strandjai is a közvetlen közelben találhatók. Malaga International Airport mindössze 35 percre van. Az ingatlanban nagy potenciál rejlik, mivel három hálószobássá alakítható, ahogy azt már néhány szomszéd meg is tette. Kiváló lehetőség. Jöjjön el és tekintse meg! DS1
Néhány fotó digitálisan módosított, hogy szemléltesse, hogyan nézne ki a tér új bútorokkal és semleges színekkel.

A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes) hatálya alá tartozik, melynek maximális alapkulcsa 7 százalék. Az adóalap az adásvételi szerződésben szereplő ár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg lesz (Article 10 of the Consolidated Text of the Law on Property Transfer Tax and Judicial Fees). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes adókulcsok is alkalmazhatók. A közjegyzői okirat és a Land Registry bejegyzés költségeit a hivatalos díjszabások (Royal Decree 1426/1989) és (Royal Decree 1427/1989) szabályozzák. Irányadó becslés alapján a közjegyzői díj €500 és €2,000, a regisztrációs díj pedig €250 és €1,500 között mozog. Adminisztratív ügynökség (önkéntes igénybevétel esetén a díjak nem szabályozottak): becsült költség €300 és €500 között. Az önkormányzati tőkenyereségadót (IIVTNU) az eladó fizeti (Article 104 of the TRLRHL). Becsült teljes költség a vevő számára: €423,500. Ez a becslés kizárólag tájékoztató ‌jellegű, ‌és ‌az ‌Article ‌20.1.c) ‌of the TRLGDCU rendelkezéseinek megfelelően ‌került ‌megadásra. ‌A ‌végleges ‌összeg ‌a ‌tranzakció ‌és a ‌vevő egyedi körülményeitől ‌függ. ‌Az ‌ingatlanközvetítői ‌díjat ‌az ‌eladó ‌fizeti.