Leírás
VILLA NÉHÁNY MÉTERRE A STRANDTÓL LA DUQUESÁBAN, SAJÁT KERTTEL ÉS NAGY BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL
Bemutatjuk ezt a fantasztikus, különálló villát La Duquesa egyik legkiváltságosabb és legnehezebben fellelhető helyén, mindössze néhány méterre a strandtól.
Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb tulajdonsága hatalmas beépítési potenciálja. Lehetőség van a ház mintegy 100 m²-rel történő bővítésére és egy emelet ráépítésére, így a teljes alapterület megközelítené a 200 m²-t. A bővítés még nyitottabb és látványosabb panorámás tengeri kilátást tenne lehetővé, emellett jelentősen növelné az ingatlan értékét. Kivételes lehetőség azoknak, akik tengerparti otthont keresnek, és azoknak is, akik nagy jövőbeli potenciállal rendelkező felújítási vagy bővítési projektet szeretnének megvalósítani.
A ház La Duquesa egyik csendes lakónegyedében található, valóban kivételes helyen: a strand gyalog mindössze egy percre van. Emellett egészen közel van a La Duquesa-i jachtkikötő, amely éttermek, strandbárok, kávézók, szupermarketek és mindenféle szolgáltatás széles kínálatával a lakóövezeti nyugalom és a kényelem tökéletes kombinációját nyújtja.
Az ingatlan egy 399 m²-es saját telken áll, jelenleg 115 m² beépített területtel, kényelmes és praktikus elrendezéssel. Három hálószoba, egy teljes fürdőszoba, egy különálló konyha (amely megnyitható és összevonható a nappali-étkezővel), valamint egy hangulatos, kandallós nappali tartozik hozzá, közvetlen kijárattal a szabadba.
Bútorozottan kerül eladásra, márványpadlóval, klímával a nappaliban, tárolóval és parkolóhellyel a telken belül, továbbá zárt garázzsal. Keleti fekvésének köszönhetően egész délelőtt kellemes természetes fény járja át, így a helyiségek egész évben világosak és barátságosak.
Kint egy szép saját kert várja, számtalan lehetőséggel. Bőven van hely különböző pihenőzónák, egy kültéri étkező vagy akár egy saját medence kialakítására. A mintegy 30 m²-es főterasz ideális a pihenésre, a mediterrán klíma élvezetére vagy szabadtéri összejövetelekre teljes privát szférában.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Costa del Sol néhány legkeresettebb helye is nagyon közel van: Sotogrande körülbelül 10 percre, Estepona 20 percre, Gibraltár körülbelül 30 percre, a málagai nemzetközi repülőtér pedig alig több mint egy órára található. Az A-7-es autópálya gyors elérhetősége az egész partvidék könnyű megközelítését biztosítja.
