Leírás
A közelmúltban felújított, lélegzetelállító panorámás tengeri kilátással rendelkező stílusos apartman Sitio de Calahonda területén a kényelem, a kortárs design és a mediterrán életérzés tökéletes ötvözetét kínálja.
Az ingatlan két tágas hálószobával, két modern fürdőszobával és egy további, az Ön igényei szerint alakítható sokoldalú helyiséggel rendelkezik, amely ideális például otthoni irodának vagy hobbiszobának.
A világos, nyitott alaprajzú konyha, étkező és nappali a modern életvitel jegyében lett kialakítva, és egy déli fekvésű teraszra nyílik, ahol a látványos tengeri kilátás tökéletes környezetet biztosít a pihenéshez vagy a vendéglátáshoz.
A teljesen felszerelt konyha a funkcionalitást elegáns kivitelezéssel ötvözi, míg a főhálószobából szintén közvetlen kijárat nyílik a teraszra, így minden nap a Mediterráneum szépségére ébredhet. Egy külön mosókonyha tovább növeli a lakás praktikumát.
A békés El Alarife közösségben található ingatlan lakói élvezhetik a közös úszómedencét, a gyönyörűen karbantartott környezetet és a kiváló elhelyezkedést a Miel y Nata kereskedelmi központ közelében, ahol éttermek, üzletek és szolgáltatások találhatók, valamint gyors hozzáférést az AP-7 autópályához, amely könnyű összeköttetést biztosít Marbella, Fuengirola és Málaga Airport irányába.
A kortárs kényelmet, a lélegzetelállító tengeri kilátást és a kiváló elhelyezkedést ötvöző ingatlan kivételes lehetőség a Costa del Sol életstílus legjavának élvezetére.
Estimated costs payable by the buyer:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: €394,900. This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller.
ALA
