Leírás
Háromlakásos bérbeadási befektetési lehetőség – El Faro, Mijas Costa
Kiváló bérbeadási befektetési lehetőség Mijas Costa népszerű El Faro negyedében, mindössze 5 perc sétára a tengerparttól.
Ez az önálló villa már három független ingatlanra lett osztva, így egyetlen eszközből több bérleti bevételi forrást generál. Mivel két egység jelenleg is bérbe van adva, egy pedig azonnal kiadható, a felújítás révén pedig további értéknövelési potenciállal bír, az ingatlan a meglévő jövedelem és a jövőbeni bérleti hozamok növelésének vonzó kombinációját kínálja.
Három független bérbeadható egység
A földszint két különálló, egyszobás apartmanból áll, amelyek mindegyike saját nappalival, konyhával, fürdőszobával és privát kerttel rendelkezik.
Az egyik apartman jelenleg üresen áll, lehetőséget adva az új tulajdonosnak a felújításra, újrapozicionálásra és az azonnali bérbeadásra. A lakóegység korszerűsítése jelentősen javíthatja annak bérbeadási vonzerejét és bevételi potenciálját.
A második egyszobás apartman jelenleg 2029. október 29-ig bérbe van adva, így a birtokba vételtől kezdve stabil bérleti díjbevételt biztosít.
A felső emeleten egy tágas, két hálószobás apartman található, ahol egy nyitott irodarész igény esetén lehetőséget nyújt egy harmadik hálószoba kialakítására is. Az ingatlan tágas nappalival, külön konyhával, két fürdőszobával, privát tetőterasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.
Ez az apartman jelenleg 2028 októberéig bérbe van adva, ami egy újabb meglévő bevételi forrást jelent. A bérleti jogviszony korábbi megszüntetéséről szóló tárgyalás lehetősége szintén megbeszélés tárgyát képezheti.
Erős értéknövelési és bérbeadási potenciál
A körülbelül 461m²-es magánteleken fekvő ingatlan különösen érdekes lehetőséget kínál azon befektetők számára, akik idővel növelni szeretnék a hozamokat.
Az egyes egységek felújítása és korszerűsítése lehetőséget teremthet a bérleti díjak emelésére, a bérlői vonzerő növelésére és az eszköz összértékének javítására.
Az ingatlanhoz közös használatú úszómedence is tartozik, míg a tengerpart sétatávolságra való elhelyezkedése, valamint a helyi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok közelsége tovább növeli bérbeadási vonzerejét.
A három független egységgel, két meglévő bérleti szerződéssel, egy azonnal rendelkezésre álló lakással és felújítási potenciállal ez egy meggyőző lehetőség azon vásárlók számára, akik olyan többlakásos ingatlant keresnek, amely az első naptól kezdve jövedelmet termel, és hosszú távú bérleti növekedési potenciállal bír.
Kérjük, vegye figyelembe: Jelenleg csak az üresen álló egyszobás apartmanról állnak rendelkezésre fényképek. Az első képek digitálisan feljavított/tisztított állapotban láthatóak, hogy szemléltessék, hogyan nézhetne ki az ingatlan a korszerűsítési munkálatokat követően.
