Leírás
Valóban egyedi ingatlan, egyedi megrendelésre, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával kivitelezve. Teljesen bútorozott, prémium kategóriás háztartási gépekkel és egyedi gyártású bútorokkal felszerelt – azonnal költözhető.
Évente mindössze néhány hónapot használt, így kifogástalan, újszerű állapotban van.
Az elrendezés átgondoltan lett megtervezve a maximális lakókomfort érdekében. A tágas, világos nappali közvetlenül egy több mint 22 m²-es teraszra nyílik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a medencékkel ellátott trópusi kertre.
Elrendezés és jellemzők:
- Nappali: Tágas és világos, közvetlenül kapcsolódik a modern konyhához.
- 2 külön hálószoba: A fő hálószoba saját erkéllyel rendelkezik; a második hálószobához egy praktikus háztartási helyiség/kamra kapcsolódik.
- 2 teljes értékű fürdőszoba: Mindkettő fürdőkáddal, külön zuhanykabinnal és padlófűtéssel felszerelt.
- Sokoldalú, nagy terasz: Üveg tolóajtókkal két zónára osztva – egy kényelmes lounge pihenőrészre kerti bútorokkal és TV-vel, valamint egy napozóteraszra. Felszerelt napellenzőkkel az árnyékolásért a legmelegebb órákban.
- Nemesfa padlóburkolat: A lakóparkban egyedülálló és különleges megoldás, amely rendkívül meleg és elegáns hangulatot biztosít.
- Klimatizálás és biztonság: Központi klímarendszer (hűtés/fűtés), valamint riasztó- és videós megfigyelőrendszer előkészítése.
A vételár tartalmazza:
- Kifejezetten nagy méretű beállóhely a mélygarázsban.
- Tágas, több mint 15 m²-es tárolóhelyiség (trastero).
Tájolás és közös területek:
- Nappali és terasz déli fekvésű; a hálószobák északi tájolásúak.
- A közös terek déli fekvésűek, így a 2 nagyméretű medencénél késő délutánig élvezhető a napsütés.
- Zárt és 24 órában őrzött lakópark, amely teljes nyugalmat, magánszférát és biztonságot garantál.
Kiemelt elhelyezkedés – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Marbella legexkluzívabb és legkeresettebb részén található, amely garantálja a befektetés folyamatos értéknövekedését és a szolgáltatások gyors elérhetőségét:
- Oktatás: Swans International School (~0,6 km, sétatávolságra), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Városközpont: Marbella központja (~2,5 km / 9 perc), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos és Óváros (~4 km / 12 perc).
- Strandok és luxus üdülőhelyek: A Golden Mile strandjai (~2,3 km / 8 perc), Puente Romano Beach Resort (~4 km / 10 perc).
- Szórakozás, bevásárlás és sport: Puerto Banús (~8 km / 10 perc), La Cañada Bevásárlóközpont (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Egészségügy és közlekedés: Quirónsalud Marbella Kórház (5 km), Málaga-Costa del Sol Repülőtér (54 km).
***
A megadott eladási ár nem tartalmazza a vevőt terhelő vásárlási költségeket és adókat: a vagyonszerzési illetéket (ITP: 7%-os általános kulcs vagy a jogosultság szerinti kedvezményes kulcsok), a közjegyzői és telekkönyvi díjakat, valamint a független jogi képviselet költségeit. A bútorzat a vételár részét képezi. A hirdetés kizárólag tájékoztató jellegű, nem minősül kötelező érvényű ajánlatnak, és az adatokban hibák vagy árváltozások előfordulhatnak.
***
Nincs még egy ilyen adottságú lakás az egész komplexumban. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a privát megtekintés egyeztetéséhez és a további részletekért.
