Leírás
A Mijas Costa népszerű lakóövezetében, Cerro del Águila területén található ez a gyönyörűen bemutatott, különálló sarokvilla, amely a magánélet, a nyitott kilátás és a kivételes kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. Élvezze a zavartalan panorámát a környező vidékre és a hegyekre, a fő hálószoba privát teraszáról nyíló tengeri kilátással kiegészítve. A tágas, 602m²-es telken fekvő, kifogástalan állapotú otthon 2007-ben épült, és jelenlegi tulajdonosa aprólékosan karbantartotta. A villa három szinten terül el, átgondolt elrendezése ideális a családi élethez.
Belső jellemzők
• Alagsori szint: Tartalmaz egy tágas garázst egy jármű számára, egy nagy tárolóhelyiséget (amely negyedik hálószobává is alakítható), egy zuhanyzós fürdőszobát ablakkal a természetes szellőzés érdekében, valamint egy független háztartási/mosókonyhát.
• Földszint: Fogadó előszoba, modern, teljesen felszerelt konyha, amely egy bájos, üvegfüggönnyel lezárt teraszra nyílik – tökéletes helyszín a reggelihez az év minden szakában. A világos és tágas nappali/étkező kandallóval rendelkezik, és egy fedett teraszra nyílik, amely a medencére és a környező tájra néz. Ezen a szinten található továbbá egy franciaágyas hálószoba saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel.
• Emelet: Két franciaágyas hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával. A fő hálószobához gardróbrész és egy privát terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre.
Az ingatlan egész földszintjén és emeletén légkondicionáló működik, a nappaliban biztonsági üvegezésű ablakok találhatók, továbbá egy 2,000 literes víztartály is rendelkezésre áll.
Kültéri terület
Az alacsony karbantartási igényű kertben egy sós vizes úszómedence található, amelyet műfű és kifejlett növényzet szegélyez, ideális teret biztosítva a pihenéshez vagy a vendéglátáshoz. További teraszok és kertrész található a ház elülső részén is.
További információk
• Beépített terület: 220 m²
• Közös költség: €90/hónap
• Teljes körűen bejegyzett, rendelkezik First Occupation License engedéllyel
• Városi vízhálózat
• Kényelmes elhelyezkedés iskolák, golfpályák és bevásárlónegyedek közelében
• Mindössze 7 km (kb. 14 perc autóval) a tengerparttól
• Sétatávolságra egy buszmegállótól, rendszeres napi járatokkal
Ez egy fantasztikus lehetőség egy azonnal költözhető családi ház birtoklására egy nyugodt, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező helyszínen. A megtekintés mielőbbi időpontfoglalással erősen ajánlott.
A hirdető ügynök saját nevében és az eladó ügynökeként az alábbiakról tájékoztatja az érdeklődőket:
1. A fent kínált ingatlanra vonatkozó adatok kizárólag általános útmutatóként szolgálnak a leendő vásárlók számára, és nem minősülnek sem részben, sem egészben ajánlatnak vagy szerződésnek. Az információk csak tájékoztató jellegűek, és nem képezik részét semmilyen szerződéses megállapodásnak. 2. Minden erőfeszítést megtettünk annak érdekében, hogy a hirdetésben szereplő információk pontosak és a lehető legmegbízhatóbbak legyenek. Az adatok azonban hibák, hiányosságok, változások, elérhetőség vagy előzetes értesítés nélküli visszavonás tárgyát képezhetik. 3. Minden leendő vásárlónak meg kell győződnie az egyes állítások pontosságáról saját helyszíni szemle, keresés, lekérdezés és vizsgálat útján, akár személyesen, akár jogi képviselőn keresztül. 4. Minden nyilatkozat az ingatlanügynök vagy az eladó felelősségvállalása nélkül történik. 5. Az itt szereplő állítások egyike sem tekintendő tényállításnak vagy tények bemutatásának. 6. Sem az ingatlanügynök, sem az ingatlanügynök alkalmazásában álló vagy nevében eljáró személy nem jogosult az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kijelentést tenni vagy szavatosságot vállalni. 7. A jelen leírásban szereplő adatok egyike sem tekintendő úgy, hogy az ingatlan jó állapotban van, vagy hogy bármely szolgáltatás, rendszer vagy berendezés működőképes. A leendő vásárlóknak javasoljuk, hogy személyesen vizsgálják meg az ingatlant annak állapotának ellenőrzése érdekében. 8. A fényképek a Med Homes SL kizárólagos használatára szolgálnak. Az illusztrációk csak tájékoztató jellegűek, és a fényképek készítésének időpontjában az ingatlannak csak bizonyos részeit és aspektusait mutathatják be. Nem vonható le következtetés az ingatlan azon részeire vonatkozóan, amelyek nem szerepelnek a fényképeken. 9. Minden megadott terület, méret vagy távolság hozzávetőleges, és az ingatlan dokumentációjából származik. 10. Az átalakításokra, bővítésekre vagy engedélyezett használatra való hivatkozás nem tekintendő igazolásnak arra vonatkozóan, hogy a szükséges tervezési engedélyeket, építési szabályzati jóváhagyásokat, műemlékvédelmi hozzájárulásokat vagy bármely más szükséges hatósági engedélyt beszerezték. 11. Az ingatlan megvásárlásából eredő és azzal kapcsolatos minden költség és adó a vevőt terheli, és nem szerepel az eladási árban. Ezek közé tartozhat az Általános Forgalmi Adó (VAT 10% vagy 21%) vagy az Ingatlanátruházási Adó (ITP 7%), az ügylet jellegétől függően, valamint a bélyegilleték (AJD 1.2%), a közjegyzői díjak, a telekkönyvi díjak és a jogi képviselet költségei. 12. Az ügynöki díjakat az eladási ár tartalmazza.
