Családi ház/villa ban Marbesa, Costa del Sol

Andalúz villa mindössze 300 méterre a tengerparttól Marbesa területén, Marbella városában

Ez a bájos, andalúz stílusú villa Marbesa rendkívül keresett lakóövezetében, Marbella városában található, mindössze 300 méterre a Földközi-tengertől. Kiváló lehetőséget kínál a meglévő ingatlan élvezetére, vagy egy teljesen új, kortárs otthon kialakítására East Marbella egyik legvonzóbb tengerparti helyszínén. A jelenlegi villa körülbelül 151.74 m² bejegyzett beépített területtel rendelkezik, amely a fő lakószint és egy jelenleg garázsként és tárolóként funkcionáló szuterén között oszlik meg.

Az ingatlan egyik legfőbb előnye a fejlesztési potenciál. Egy projekt már elkészült, a telket pedig szakember mérte fel, ami szilárd kiindulópontot biztosít egy új, különálló villa felépítéséhez.

Új villa projekt:
Különálló családi ház privát úszómedencével
Telek: 653 m²
Tervezett beépített terület: 295 m²

A tágas magántelek, a meglévő andalúz villa és egy lényegesen nagyobb, modern rezidenciára vonatkozó előkészített projekt kombinációja különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant mind saját otthonként, mind befektetési lehetőségként. Mivel a strand mindössze néhány perc sétára található, Marbella éttermei, strandklubjai, golfpályái és szolgáltatásai pedig könnyen elérhetőek, ez egy ritka alkalom egy egyedi igényekre szabott otthon megteremtésére egy patinás tengerparti negyedben. A villa egy gyorsan fejlődő és egyre rangosabb területen fekszik, újonnan épült és teljes körűen felújított luxusvillák környezetében. A környék jelentős átalakuláson ment keresztül az elmúlt években, ahol a régebbi ingatlanokat csúcskategóriás, kortárs rezidenciák váltják fel. A környéken a ‌hasonló ‌méretű ‌telkeken ‌található, ‌újonnan ‌épült vagy teljesen újjáépített villák ‌jelenlegi ‌átlagos ‌piaci ‌értéke ‌eléri ‌a ‌körülbelül ‌€4,000,000 összeget, ‌ami rávilágít az ‌ingatlanban ‌rejlő ‌erős ‌befektetési ‌és ‌újjáépítési ‌potenciálra.