Leírás
Pontosan ez az, amit sehol máshol nem talál meg a környéken.
Üdvözöljük az El Faro Condominium világában, egy olyan lakóparkban, amelyet azok számára terveztek, akik értékelik a magánéletet, a minőséget és a jóllétet. Mindössze öt otthonával nincsenek átjáró szomszédok vagy tömeg: egy kicsi, békés közösség és egy környezet, amely valóban pihenésre csábít.
Az apartman teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyagok felhasználásával. Két tágas hálószobával rendelkezik – az egyik saját fürdőszobával –, két teljes értékű fürdőszobával, a hálószobákban pedig elektromos redőnyökkel, hogy a saját tempójában indíthassa a napot.
A konyha egy olyan tér, amely első látásra rabul ejti: csúcskategóriás bútorzat, porcelán munkalap és teljes körű, legmodernebb gépesítés – integrált elszívóval ellátott indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és hűtő-fagyasztó. Minden a mindennapi élet megkönnyítésére lett tervezve.
Élvezze a két teraszt: az egyik a bejáratnál található, ideális a reggeli kávéhoz, a másik pedig hátul, közvetlen konyhai kapcsolattal, amely tökéletes a barátokkal és családdal töltött nyári estékhez. A legkorszerűbb légkondicionáló rendszer egész évben garantálja a kényelmet.
A közös helyiségek tökéletes kiegészítői az ingatlannak: sós vizes medence és gondozott kert, kizárólag az öt tulajdonos használatára. Biztonság, privát szféra és életminőség egy helyen.
Tartozik hozzá egy kijelölt parkolóhely is.
Csak egy rövid séta a strand. Könnyű hozzáférés az autópályához, 20 percre Malaga Airport és Marbella városától, valamint 6 percre a Chaparral Golf Club helyszínétől.
A képek látványtervek, és az ingatlan felújításának hozzávetőleges képét mutatják. A teljes körűen bútorozott és felszerelt konyha, valamint a fürdőszobai berendezések a vételár részét képezik.
• Nincsenek egyéb kötelező közvetítői díjak.
• Az adókat nem tartalmazza: Vagyonszerzési adó (ITP, 7% Andalusia területén) az eladási ár után. A vevő személyes körülményeitől vagy az ingatlan jellemzőitől függően 3.5%, 1.2% vagy 1% kedvezményes adókulcs is alkalmazható. Az adó alapja a kataszteri referenciaérték (Cadastral Reference Value) vagy az eladási ár, amelyik magasabb.
• Közjegyzői díjak: A közjegyzői díjak a Notarial Tariff-ot jóváhagyó, november 17-i 1426/1989 Royal Decree I. mellékletében szabályozott hivatalos tarifa szerint kerülnek kiszámításra.
Ingatlan-nyilvántartási díjak: Az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzés a Notarial Fees-t jóváhagyó, november 17-i 1427/1989 Royal Decree I. mellékletében meghatározott hivatalos díjszabás szerint kerül kiszámlázásra.
Adminisztratív díjak (Gestoría)
Az eladó ügynökségi díjai: Benne vannak a List Price összegében.
A vevő ügynökségi díjai: Kérjük, vegye figyelembe, hogy szakmai díjak merülhetnek fel a vevő részéről abban az esetben, ha vásárlási jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy Real Estate Personal Shopper szolgáltatást vett igénybe. EZEK A DÍJAK NEM KAPCSOLÓDNAK A VÉTELÁRHOZ.
A vevő ügynökségi díjai: Kérjük, vegye figyelembe, hogy szakmai díjak merülhetnek fel abban az esetben, ha vásárlási jutalékos szolgáltatást (PSI) vagy Real Estate Personal Shopper szolgáltatást vett igénybe.
Az Andalusia területén érvényes vagyonszerzési adó (ITP) működéséről, adókulcsairól és adókedvezményeiről szóló átfogó tájékoztatásért kérjük, látogasson el az Andalusian Regional Government's Tax Agency hivatalos weboldalára az alábbi linken:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
