Leírás
Fedezze fel ezt a kivételes, gyönyörűen felújított luxusvillát Parcelas del Golf területén, amely Nueva Andalucía egyik legkeresettebb, zárt lakóparkja, ideális elhelyezkedéssel Marbella rangos Golf Valley szívében.
Az őrbódéval és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező exkluzív enklávé privát szférát, nyugalmat és kiváltságos életstílust kínál mindössze öt percre Puerto Banús kikötőjétől, valamint karnyújtásnyira a neves Las Brisas, Aloha és Los Naranjos golfpályáktól.
A megemelt telken fekvő villa csodálatos térérzetet, magánéletet és elszigeteltséget élvez. Összesen hét tágas hálószobát kínál: ötöt a főépületben és kettőt egy különálló vendégházban. A nagyvonalú életterekkel együtt ez a rugalmas elrendezés tökéletesen alkalmas a családi életre, vendégek fogadására és nagyszabású társasági eseményekre.
Kortárs luxus találkozása a mediterrán életérzéssel
Az andalúz gyökerekből merítve a villa átalakítása Marbella aranyéveinek csillogását és társasági szellemét ünnepli. Az 1960-as és 70-es évek üdülőhelyi stílusának jegyei jellegzetes karaktert kölcsönöznek a belső tereknek, míg az átgondoltan elrendezett helyiségek egy privát mediterrán menedék hívogató hangulatát árasztják.
A magas színvonalon felújított ingatlan az egyedi karaktert minőségi felületekkel és modern technikai megoldásokkal ötvözi. A stílusos, nyitott terű belső terekben prémium Miele gépekkel felszerelt konyha, Duravit szerelvényekkel ellátott dizájner fürdőszobák és az egész éves kényelmet biztosító padlófűtés található.
A villa a szabadban mutatja meg igazi arcát: kiterjedt teraszok és gyönyörűen kialakított közösségi terek szolgálják a mediterrán életmódot. Élvezze a szabadtéri étkezéseket, a hosszú nyári estéket a medence körül, az italokat a kerti bárnál vagy a frissen sült pizzát a kemencéből.
A lakópark egyik legmagasabb telkén elhelyezkedő villa tetőtéri szoláriumáról látványos, 360 fokos panoráma nyílik, belátva az ikonikus La Concha hegyet és a környező Golf Valley-t. Ahogy a nap lenyugszik a völgy felett, a helyszín mágikus környezetté válik egy esti italhoz vagy baráti vacsorához.
Az alagsor rusztikusabb, bensőségesebb környezetet kínál privát bárral és borospincével, amely melegséget és karaktert kölcsönöz a családi és baráti estéknek. Ez a hívogató közösségi tér jelenlegi formájában is kényelmes, de az új tulajdonos egyéni stílusához is alakítható. Egy különálló, befejezetlen helyiség lehetőséget kínál egy jövőbeli mozi vagy spa kialakítására.
Hívogató közösség, kapcsolatban Marbella legjobbjaival
A kapukon belül Parcelas del Golf egy békés, patinás környéket kínál, ahol a magánélet és a biztonság meleg közösségi érzéssel párosul. Az újonnan megnyílt Aloha Social Club természetes találkozóhely a szomszédok és barátok számára: egy hely, ahová meghívhatja barátait egy tenisz- vagy padel-mérkőzésre, csatlakozhat egy jóga- vagy Pilates-órához, vagy egyszerűen csak beülhet egy kényelmes kávéra vagy ebédre. Kötetlen klubhangulata összehozza az embereket, és megkönnyíti a beilleszkedést a környék életébe.
A kapukon túl az Aloha pezsgő étteremsora egy rövid sétára található, olyan kedvencekkel, mint az Astoria, a Nomad és a Mosh, kávézók és szupermarketek mellett. A közeli Centro Plaza további éttermeket és üzleteket kínál a népszerű szombati piaccal együtt, míg a nemzetközi iskolák és a partvidék legkiválóbb golfpályái szintén a közelben vannak.
A vadonatúj gyalogút körülbelül 15 perc alatt vezet le Puerto Banús-ba, így a jachtkikötő, a strandok, butikok és éttermek könnyű sétával elérhetőek otthonról.
A villa érvényes turisztikai bérbeadási engedéllyel és bevezetett üdülési bérbeadási múlttal is rendelkezik, ami további rugalmasságot biztosít azon tulajdonosok számára, akik bérbe kívánják adni az ingatlant, amikor nem tartózkodnak ott.
Egy jellegzetes mediterrán otthon, ahol a karakter, a privát szféra és a társasági élet találkozik, látványos kilátással és Marbella legjobbjaival az ajtaja előtt.
Fontos ingatlaninformációk
A jelenlegi beépített terület meghaladja a megengedett mértéket. Az értékesítési adatok egy jóváhagyott projektet írnak le körülbelül 70 m² eltávolítására, amelynek becsült költsége €150,000. A várható fennmaradó beépített terület körülbelül 738 m², a végső műszaki ellenőrzés függvényében. Az irányár tükrözi ezeket a szükséges munkálatokat.
