Leírás
MODERN LUXUSVILLA SAJÁT MEDENCÉVEL ÉS ENERGETIKAI ÖNELLÁTÁSSAL LA DUQUESÁBAN
Bemutatjuk ezt a pompás, különálló villát La Duquesában, amely 2021-ben épült egy 609 m²-es telken, és kortárs kialakítása a funkcionalitást, a tágasságot és a kiváló minőségű burkolatokat ötvözi. A házban 3 tágas hálószoba és 3 teljes fürdőszoba van; eredetileg 4 hálószobásra tervezték, így ha több helyre van szükség, a negyedik hálószoba könnyen visszaállítható. A fő hálószoba különösen kiemelkedik két nagy gardróbszobájával, amelyek kiváló tárolási lehetőséget nyújtanak.
A nappali-étkező egy teljesen felújított, csúcsminőségű Neff gépekkel felszerelt amerikai konyhához kapcsolódik. A nappalit is nemrég korszerűsítették: felújították és újrafestették, és egy egyedi tervezésű, gipszkartonból készült dizájnfalat kapott, amelybe házimozi-rendszert és elektromos kandallót építettek. A beépített szekrényekben belső világítás van, a villához pedig egy üvegezett terasz is tartozik, amely egész évben használható.
A villa egyik legkiemelkedőbb jellemzője energiahatékonyságának jelentős javítása. Kiváló minőségű napelemeket telepítettek 30 kW-os akkumulátorokkal együtt, így a ház jelenleg teljes mértékben energetikailag önellátó. A rendelkezésre bocsátott információk szerint a villamosenergia jelenlegi költsége 0 €, ami mind a mindennapi megtakarítás, mind az ingatlan nyújtotta energiafüggetlenség miatt különösen vonzó.
Kint a villához egy 8 x 4 méteres saját medence tartozik, amelyet kert és különféle pihenő- és társasági terek vesznek körül. A fedett veranda és a tágas, összesen mintegy 40 m²-es teraszok lehetővé teszik, hogy a lakók teljes mértékben élvezzék a mediterrán éghajlatot. A bejárat közelében, jobb oldalon egy tágas, teljesen betonozott padlójú kerti tároló is épült, amely további tárolóhelyet vagy szabadon használható teret biztosít.
A két autó számára kialakított saját garázst is teljesen felújították. A falakat és a mennyezetet gipszkartonnal burkolták és teljesen kifestették, a padlót pedig kifejezetten megerősítették, hogy elbírja a 2600 kg-nál nehezebb járműveket is. Ezen a szinten dekoratív elemek is helyet kaptak, köztük falécek és LED-világítás, amelyek modern, igényes megjelenést adnak a térnek, és szakmai célú használatra is alkalmassá teszik.
Egy másik különösen praktikus jellemző a villa kettős bejárata: az egyik a felső szintről (ahol a parkolóhelyek vannak), a másik az alsó szintről nyílik. Ez az elrendezés jelentősen megkönnyíti a megközelítést, és növeli az ingatlan funkcionalitását. A dél-délnyugati fekvés a nap nagy részében kiváló természetes fényt biztosít, kellemes kilátással a kertre és a medencére.
Ami az elhelyezkedést illeti, a villa La Duquesa egyik csendes lakóövezetében áll, mégis közel van szupermarketekhez, éttermekhez, bevásárlóközpontokhoz, strandokhoz és Puerto de la Duquesához, amely a tengerparti vendéglátás és szórakozás központja. A Costa del Sol más településeivel is kiválóak a kapcsolatok: Sotogrande körülbelül 10 percre, Estepona 15 percre, a gibraltári repülőtér nagyjából 30 percre, a málagai repülőtér pedig a forgalomtól függően valamivel több mint egy órára van.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra, így az új tulajdonosok minden helyiséget saját ízlésük szerint rendezhetnek be és alakíthatnak ki. Ráadásul az építőipari cég garanciája még érvényes, ami további nyugalmat ad.
