Leírás
EXKLUZÍV SAROKLAKÁS SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL NUEVA ANDALUCÍA TERÜLETÉN, MARBELLA VÁROSÁBAN
€850,000 | 3 Hálószoba | 2 Fürdőszoba | 164 m² Beépített terület | Magángarázs és Tároló
Kifinomult Marbella-i otthon kivételes kültéri élettérrel
Fedezze fel ezt a lenyűgöző, modern saroklakást Nueva Andalucía egyik legkeresettebb lakókörnyezetében, Marbella rangos Golf Valley negyedének szívében.
A 2022-ben épült, kivételes ingatlan ötvözi a kortárs építészetet, a tágas belső tereket és a gyönyörű privát kültéri helyszíneket, ideális otthont teremtve azok számára, akik kifinomult mediterrán életmódra vágynak — valamint vonzó lehetőséget kínál a keresett helyszínen kiváló minőségű ingatlant kereső vásárlóknak.
A 164 m²-es beépített területtel, 111 m²-es hasznos belső térrel, valamint a privát terasz és kert lenyűgöző kombinációjával ez a sarokrezidencia a tágasság, a magánszféra és a természeti környezettel való kapcsolat csodálatos érzését nyújtja.
Képzelje el, ahogy a napot egy szabadtéri kávéval indítja, miközben zavartalan kilátást élvez egy gyönyörű természetes tóra, vagy hosszú délutánokat tölt pihenéssel a napsütésben. Ez a Marbella-i életstílus a javából: békés, elegáns és kényelmes összeköttetésben áll mindazzal, ami a Costa del Sol-t oly vonzóvá teszi.
MODERN DESIGN, KÉNYELEM ÉS TÉR
A lakás kiváló, modern állapotban kerül bemutatásra, és teljesen felszerelve eladó, lehetővé téve, hogy Ön az első naptól kezdve beköltözhessen és élvezhesse azt.
Az ingatlan jellemzői:
Három tágas hálószoba
Két kortárs fürdőszoba
Világos nappali és étkező
Modern, teljesen felszerelt konyha
Közvetlen kijárat a privát teraszra és kertbe
Délkeleti tájolás
Légkondicionálás légcsatornás elosztással
Mechanikus szellőztetés
LED világítás
Napenergiával működő melegvíz-rendszer
Liftes hozzáférés
Saját mélygarázs-hely elektromos jármű töltési előkészítéssel
Saját tárolóhelyiség
Minden részlet a kényelmes és praktikus életvitelt szolgálja, míg a sarokfekvés és a kültéri terület különösen vonzóvá teszi ezt a lakást mindazok számára, akik értékelik a privát szférát és a szabadtéri életet.
PRIVÁT KÜLTÉRI ÉLETTÉR ÉS EXKLUZÍV KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK
Az ingatlan egyik kiemelkedő jellemzője a saját kert és a tágas terasz együttes élvezetének lehetősége — értékes helyszínek a szabadtéri étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a mediterrán nap alatti kikapcsolódáshoz.
A vonzó, zárt lakópark gyönyörűen karbantartott közösségi kerteket és több úszómedencét is kínál, nyugodt környezetet teremtve a Costa del Sol éghajlatának egész éves élvezetéhez.
A természeti környezet és a nyitott kilátás a nyugalom kellemes érzését nyújtja, miközben a helyszínnek köszönhetően Marbella életstílus-attrakciói könnyen elérhetőek maradnak.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS NUEVA ANDALUCÍA SZÍVÉBEN
A Marbella-i Golf Valley központjában elhelyezkedő lakás körülbelül 5 km-re található Puerto Banús-tól, így annak kikötője, designer üzletei, éttermei, strandjai és éjszakai élete kényelmes közelségben vannak.
Nueva Andalucía híres golfpályáiról, patinás lakóközösségeiről és a tágabb Marbella környékéhez való közelségéről. Legyen szó golfról, strandolásról, éttermi élményekről vagy egyszerűen a mediterrán életmód élvezetéről, ez a helyszín kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között.
VONZÓ LEHETŐSÉG TULAJDONOSOKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK
Ez az ingatlan sokoldalúságot kínál a vásárlók széles köre számára, beleértve azokat, akik állandó lakhelyet, elegáns Marbella-i másodlagos otthont vagy hosszú távú befektetési stratégia részét képező ingatlant keresnek.
Modern építése, három hálószobás elrendezése, privát kültéri területei, garázsa és tárolója, közösségi szolgáltatásai és előnyös elhelyezkedése mind olyan jellemzők, amelyek kiemelik a Nueva Andalucía-i piacon.
A turisztikai célú bérbeadást fontolgató vásárlók számára az ingatlan turisztikai engedélyének státuszát, a jelenlegi felhatalmazásokat, valamint a vonatkozó közösségi vagy szabályozási követelményeket független módon ellenőrizni kell. Minden bérleti díjbevétel-előrejelzést a dokumentált foglalási előzmények, a foglaltság, az éjszakai árak, az üzemeltetési költségek és az adók alapján kell értékelni.
Amennyiben hitelesített bérbeadási adatok rendelkezésre állnak, ezek segíthetnek a leendő vásárlónak nagyobb bizalommal felmérni az ingatlan jövedelmi potenciálját.
INGATLAN RÉSZLETEI
Irányár: €850,000
Helyszín: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella
Ingatlan típusa: Modern saroklakás
Építés éve: 2022
Beépített terület: 164 m²
Hasznos belső terület: 111 m²
Telekterület: 80 m²
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Tájolás: Délkeleti
Saját terasz és kert
Közösségi úszómedencék és parkosított kertek
Lift
Saját garázshely
Tároló
Közös költség: körülbelül €350 havonta
Éves IBI (ingatlanadó): körülbelül €1,144
AZ ÖN KÖVETKEZŐ FEJEZETE MARBELLA VÁROSÁBAN ITT KEZDŐDIK
Modern saroklakás tágas kültéri terekkel, kortárs kényelemmel és kiváltságos Nueva Andalucía-i környezetben.
Akár saját maga és családja számára keres gyönyörű otthont, akár befektetésként értékelhető minőségi ingatlant, ezt a lehetőséget érdemes felfedeznie.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma egy privát megtekintés megszervezéséhez, és fedezze fel mindazt, amit ez a kivételes ingatlan kínál.
