Leírás
Eladó: Kivételes, 3 hálószobás, sarokelhelyezkedésű, kétszintes penthouse körbefutó terasszal, privát tetőszoláriummal és panorámás tengeri kilátással Los Balconesban
Ez a valóban különleges, három hálószobás, kétszintes penthouse Los Balconesban, Los Arqueros területén található, és egyesíti a kivételes sarokelhelyezkedést, a rendkívül tágas kültéri élettereket, valamint a Földközi-tengerre, a hegyekre és a környező tájra nyíló lenyűgöző panorámát.
Az ingatlan 119,27 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, amelyhez további 97,18 m² terasz, valamint egy 91,43 m²-es, kizárólagos használatú privát tetőszolárium tartozik. Így a privát kültéri területek összesen megközelítőleg 189 m²-t tesznek ki.
A fő lakószint központjában egy világos és tágas nappali-étkező található, amely közvetlen kapcsolatban áll a lakás sarka körül húzódó nagyméretű terasszal. A sarokelhelyezkedésnek köszönhetően a terasz különösen nyitott és szellős érzetet kelt, és több elkülöníthető területet kínál szabadtéri étkezéshez, vendégfogadáshoz, napozáshoz és pihenéshez.
A délnyugati tájolás egész nap kiváló természetes fényviszonyokat biztosít, és lehetővé teszi, hogy a kültéri tereket egészen az esti órákig élvezhessük. Mindeközben gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre, a kertekre és az úszómedencére.
A felső szinten található lenyűgöző, 91,43 m²-es privát tetőszolárium további szabadtéri pihenőhelyet kínál, még nagyobb intimitással és térérzettel. Ez a kivételes terület ideális vendégek fogadására, elegáns társalgó- vagy étkezőrész kialakítására, napozásra, illetve a csodálatos panoráma nyugodt élvezetére.
A penthouse belső terei nagyon jó állapotban vannak, és három hálószobát, valamint két fürdőszobát kínálnak, amelyek közül az egyik közvetlenül egy hálószobához kapcsolódik. A teljesen felszerelt konyhát külön háztartási és mosókonyhai terület egészíti ki. A márványpadló, a légkondicionálás és az optikai szálas internetkapcsolat tovább növeli a kényelmet és a praktikumot.
Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal használatba vehető állandó lakóhelyként, luxus nyaralóként vagy befektetési célú ingatlanként.
Los Balcones egy jól bejáratott, alacsony beépítési sűrűségű lakópark a Los Arqueros Golf & Country Club területén. Magasan fekvő elhelyezkedéséről, vonzó mediterrán építészetéről és lenyűgöző, akadálytalan kilátásáról ismert.
A lakók gyönyörűen gondozott közös kerteket és két úszómedencét használhatnak, amelyek közül az egyik fűtött, így a fürdőszezon a nyári hónapokon túl is meghosszabbítható. A lakópark zárt, és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik.
Az ingatlanhoz egy privát, felszíni parkolóhely kizárólagos használati joga is tartozik.
Los Arqueros Benahavís egyik legrégebben kialakult, golfpálya köré szerveződő lakóközössége, amelynek központjában a Seve Ballesteros által tervezett, híres 18 lyukú golfpálya található. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, Benahavís faluja és a Földközi-tenger strandjai egyaránt könnyen megközelíthetők autóval.
Az üdülési célú bérbeadás lehetőségét mérlegelő vásárlók számára fontos tudnivaló, hogy a Los Balcones lakóközösség engedélyezi a rövid távú bérbeadást, feltéve, hogy az ingatlan megfelel a vonatkozó andalúziai és helyi önkormányzati engedélyezési és nyilvántartásba vételi követelményeknek.
Ami ezt az otthont igazán különlegessé teszi, az a kivételes sarokelhelyezkedés, a kétszintes elrendezés, a fő lakószint körül húzódó tágas terasz és a rendkívül nagyméretű privát tetőszolárium egyedülálló kombinációja. A közel 189 m² privát kültéri élettérrel, a kiváló délnyugati tájolással és a panorámás kilátással ez a penthouse tökéletesen megtestesíti a Costa del Sol mediterrán életstílusát.
